Тип информации | Инвестиционный проект |
Код | 1393 |
Название проекта | Беларусь: Предпродажное благоустройство коттеджного поселка с дополнительной застройкой. |
Краткое описание предложения | Покупка на выгодных условиях и предпродажное благоустройство поселка, расположенного возле леса и остановки электрички, а также строительство двух пятиэтажных домов. Есть возможность расширения участка и строительства ряда других пятиэтажек. |
Отрасль инвестирования | Строительство |
Регион | Беларусь |
Продукт проекта | Усовершенствованный коттеджный поселок, сопряженный с несколькими пятиэтажными домами с необходимой инфраструктурой на коммерческой основе |
Преимущества | Ноу-хау позволяет существенно повысить добавленную стоимость при малых затратах и быстро реализовать жилье по выгодным ценам |
Конкуренция | Инвестор (оптовый покупатель коттеджного поселка с участком) продаст при небольших дополнительныхвложениях жилье более, чем в два раза дороже в короткие сроки, благодаря сообщенному ему ноу-хау и удачному расположению поселка, что позволит невзираая на конкуренцию, вызодно продать жилье при активном спросе именно на него. |
Дата предложения | 17.07.12 |
Наличие бизнес плана | Нет |
Заявитель | Республиканский центр трансфера технологий |
Необходимая сумма инвестиций | 120 000 000 RUR |
Форма инвестирования | Иное |
Залоговое обеспечение кредитного финансирования | Есть |
Залоговое обеспечение (описание) | Коттеджный поселок на 90 % готовности, участок земли с возможностью дозастройки на готовых сетях |
Полная стоимость проекта | 120 000 000 RUR |
Собственные средства Заявителя в проекте | 76 320 000 RUR |
Собственные обьекты и работы Заявителя в проекте | Заявитель проекта обладает ноу-хау, позволяющими быстро реализовать по выгодной цене коттеджи после благоустройства территории поселка и быстро найти дольщиков для финансирования второй очереди строительства (пятиэтажек) |
Максимальный срок реализации проекта (лет) | 1 |
Максимальный срок окупаемости проекта (лет) | 1 |
Рентабельность производства (внутрення норма прибыли в %) | 50 |
Рынок сбыта | Минский район |
Форма собственности | частная |
Социальные показатели проекта | Множество семей преобретут комфортное жилье в благоприятной для оздоравливания местности и удобном способе поездок на работу в Минск электричкой или по шоссе к метро |
Экологические аспекты реализации проекта | Жилье построено из экологичных теплозащитных стеновых материалов в зоне отдыха и у электрифицированной трассы. Имеются сооружения с блоком полной биологической очистки сточных вод. |