| Тип информации | Инвестиционный проект |
| Код | 1349 |
| Название проекта | Торгово-развлекательный центр, Новороссийск. |
| Краткое описание предложения | Описание проекта, объект № 2:
Новороссийск второй по значимости город Краснодарского края, с развитой инфраструктурой. Стабилен и финансово обеспечен. (техн.информация о участке во вложенных файлах).
Этот участок граничит с участком "Бауцентр", на котором они начали строительство Центра своего направления.
Предложение по 5,9Га по выезду из города Новороссийск-Краснодар, вдоль федеральной трассы:
-собственность ЮЛ
-категория ЗНП
-вид использования "для проектирования и строительства многофункционального торгового-развлекательного комплекса"
-близость всех коммуникаций
-ровный
-площадь 5,9 Га
-цена 170млн руб.
-предложенный проект одобряет муниципалитет.
-остальное при заинтересованности. |
| Отрасль инвестирования | Недвижимость |
| Регион | Краснодарский край |
| Продукт проекта | земля коммерческого использования |
| Преимущества | выгодное месторасположение, соседняя площадка застраивается, отсутствие качественных развлечений, местное население с высоким уровнем жизни, отдыхающие ... |
| Конкуренция | слабая |
| Дата предложения | 13.04.12 |
| Наличие бизнес плана | Нет |
| Заявитель | Андрей Николаевич |
| Необходимая сумма инвестиций | 170 000 000 RUR |
| Форма инвестирования | Иное |
| Залоговое обеспечение кредитного финансирования | Нет |
| Залоговое обеспечение (описание) | Сам проект, инвестор является собственником недвижимости |
| Полная стоимость проекта | 170 000 000 RUR |
| Максимальный срок реализации проекта (лет) | 3 |
| Максимальный срок окупаемости проекта (лет) | 5 |
| Правовой статус проекта (землеотвода, обьекта недвижимости...) | собственность, знп, для строительства ТРЦ |
| Рентабельность производства (внутрення норма прибыли в %) | 30 |
| Рынок сбыта | крупные ритейлеры (супермаркет, гипермаркет) электроника, спортивные товары, одежда, аква-парк, боулинг, ..., |
| Форма собственности | собственность |
| Социальные показатели проекта | стабильный перспективный регион, население города растёт, |
| Экологические аспекты реализации проекта | реконструкция города, улучшение коммунальных сетей, ... |