Тип информации | Инвестиционный проект |
Код | 1348 |
Название проекта | Свободная площадка, Центр Краснодара (Южная столица) |
Краткое описание предложения | Описание проекта, объект № 1 (Южная столица): -находится в непосредственном центре Краснодара
-площадь 1,85 Га
-ровный
-собственность
-коммуникации
-категория ЗНП
-вид использования "для проектирования и строительства многофункционального торгово-развлекательного комплекса", Элитная Жилая недвижимость, Крытый Аквапарк, Бизнес – центр, гостинница, …
-цена 360 млн.руб.
-предложенный проект одобряет муниципалитет.
-остальное при заинтересованности
В центре, к участку подъезд с четырёх улиц, то бишь практически квадрат, (ориентир ул.Красная - ул.Северная) Главное, понимание что этот объект, практически центр города, как географически так и административно. Десятки тысяч населения Краснодара и гостей города , день и ночь, ежесуточно проходят, проезжают со всех четырёх улиц, граничащим с участком. |
Отрасль инвестирования | Недвижимость |
Регион | Краснодарский край |
Продукт проекта | Свободная инвестиционная площадка в центре Краснодара |
Преимущества | центр города, поддержка администрации, приобретатель сам определяет вид использования... |
Дата предложения | 13.04.12 |
Наличие бизнес плана | Нет |
Заявитель | Андрей Николаевич |
Необходимая сумма инвестиций | 360 000 000 RUR |
Форма инвестирования | Иное |
Залоговое обеспечение кредитного финансирования | Нет |
Залоговое обеспечение (описание) | Сам проект, инвестор является собственником недвижимости |
Полная стоимость проекта | 360 000 000 RUR |
Максимальный срок реализации проекта (лет) | 3 |
Максимальный срок окупаемости проекта (лет) | 5 |
Правовой статус проекта (землеотвода, обьекта недвижимости...) | собственность |
Рентабельность производства (внутрення норма прибыли в %) | 30 |
Рынок сбыта | крупные ритейлеры (супермаркет, гипермаркет), деловые офисы, банк, население, ..., |
Форма собственности | собственность |
Социальные показатели проекта | население с приезжими около полутора миллиона человек, уровень жизни - выше среднего по стране |
Экологические аспекты реализации проекта | реконструкция города, улучшение коммунальных сетей |