Приглашаем инвесторов в строительство жилого комплекса в центре г. Оренбурга| Тип информации | Инвестиционный проект | | Код | 1265 | | Название проекта | Приглашаем инвесторов в строительство жилого комплекса в центре г. Оренбурга | | Краткое описание предложения | Оренбургская управляющая компания «ЯИЦКИЙ ПРИЧАЛ» ищет инвестора/соинвестора либо покупателя всего проекта строительства жилого комплекса в г. Оренбурге (Россия). ЖК «ЯИЦКИЙ ПРИЧАЛ» - это 3-12 этажные элитные кирпичные дома, сочетающие жилую застройку площадью 21 000 кв. м и торгово-офисные помещения площадью более 3 000 кв. м. Благоустройство территории включает детские игровые площадки, наземный паркинг, озеленение, ограждение и асфальтирование. Уникальность объекту придает его расположение на берегу реки Урал в исторической части г. Оренбурга, где проходит важная географическая граница «шелкового пути» - Европы и Азии. Несомненным преимуществом являются удобные подъездные пути, развитая инфраструктура, наличие в шаговой доступности больниц, дошкольных и школьных учреждений, продуктовых магазинов и всего комплекса бытовых услуг. Земельный участок 1,9 га (в собственности), разрешенное использование: под строительство многоэтажной жилой застройки. На сегодняшний день проведены публичные слушания по переводу разрешенного использования участка, согласован эскизный проект, проведены геологические изыскания, получены технические условия на электро-, тепло-, водоснабжение и отвод сточных вод, декабрь 2011-январь 2012 года – проведение государственной экспертизы проекта. Строительство комплекса будет осуществляться в три очереди. Начало строительства первой очереди – второй квартал 2012 года. Проведенные исследования рынка жилой застройки показали, что спрос на жилье в г. Оренбурге стремительно растет и явно ощутима нехватка жилых объектов. Следовательно, ЖК «ЯИЦКИЙ ПРИЧАЛ» - перспективное вложение Ваших инвестиций с высоким показателем рентабельности. Продажа предусматривает передачу прав на земельный участок, а также имеющиеся согласования и наработки. Рассмотрим различные варианты сотрудничества. | | Отрасль инвестирования | Недвижимость | | Регион | Оренбургская область | | Продукт проекта | Жилой комплекс на берегу реки с красивым панорамным видом и закрытой территорией | | Преимущества | расположен на берегу р. Урал, открывается вид на мост, по которому проходит шелковый путь "Европа-Азия", сторический центр г. Оренбурга, развитая инфраструктура, транспортная доступность, рядом парки, использование высококачественных материалов, современных технологий строительства | | Конкуренция | в районе строительства ЖК подобных объектов нет | | Дата предложения | 21.10.11 | | Наличие бизнес плана | Нет | | Заявитель | ООО "ЯИЦКИЙ ПРИЧАЛ" | | Необходимая сумма инвестиций | 1 RUR | | Форма инвестирования | Иное | | Залоговое обеспечение кредитного финансирования | Нет | | Полная стоимость проекта | 1 RUR | | Максимальный срок реализации проекта (лет) | 3 | | Максимальный срок окупаемости проекта (лет) | 2 | | Рентабельность производства (внутрення норма прибыли в %) | 10 |
Постоянный адрес материала - Приглашаем инвесторов в строительство жилого комплекса в центре г. Оренбурга |