Краткое описание предложения | Суть проекта - Открытие и выведение на современный международный уровень полномасштабного Медицинского Туризма на побережье Адриатики, используя все, располагающие для этого, природные, климатические и экономические особенности данного региона и уже имеющиеся в наличии наработки, инфраструктуру, имеющихся квалифицированных специалистов и методики лечения.
Цель данного инвестиционного проекта - строительство нового частного центра международного уровня, по новому типу «Отель-клиника» , для реабилитации детей больных ДЦП, больных с нарушениями функций опорно-двигательного аппарата и после-инсультных больных. и оказания медицинских услуг иностранным туристам. Такой вид туризма уже имеется в мире и востребован. Предлагаемый к рассмотрению проект разработан с целью организации реабилитационного центра с использованием новейших методов лечения и внедрение новой высокоэффективной технологии реабилитации.
По оценкам экспертов ООН инвалиды составляют 10 % от общей численности населения. Особое место среди них занимают проблемы инвалидов с детства, имеющие как локальный, так и глобальный, общечеловеческий характер. Дети-инвалиды – наиболее слабо защищенная категория инвалидов, имеющая свою особую специфику, обусловленную, в зависимости от времени наступления нарушений и ограничений жизнедеятельности, отсутствием того социального опыта, который имеют инвалиды, получившие инвалидность после 16 лет.
Значительный удельный вес в структуре инвалидности в целом составляет инвалидность, связанная с нарушением опорно-двигательного аппарата. При этом ведущее место среди подобного рода нарушений занимает детский церебральный паралич, при котором наблюдается как поражение опорно-двигательного аппарата различной степени тяжести, так и изменения в работе внутренних органов, и, что особенно важно, интеллектуальные и характерологические нарушения.
Это направление в медицинской отрасли недостаточно развивито. Развитие этого направления имеет большие перспективы так как в связи с модернизацией общества и страны в целом, образ жизни становится менее подвижным, отдых менее активным, питание менее полезным - вот и результат.
Преимущества и достоинства):
1. Удобное географическое положение (400 – 600м. от моря) и наличие инфраструктуры (доступность авиатранспорта, ж/д транспорта, автомобильного транспорта);
2. Благоприятные природно – климатические условия, мягкий климат, красочная разнообразная природа (горы, море, реки, леса,) с разнообразной флорой и фауной (есть редкие экземпляры занесенные в Красную книгу).
3. Собственные природно-климатические ресурсы:
- вода, электроэнергия;
- чистая экология окружающей среды;
- экологически чистые собственные натуральные продукты питания;
- будущий найм свободных трудовых ресурсов из числа граждан данной страны для обеспечения клиники квалифицированными специалистами и недорогим обслуживающим персоналом;
4. Невысокая стоимость платных медицинских услуг по сравнению с Европейскими странами и с другими зарубежными странами;
5. Поддержка в развитии сферы туризма со стороны Правительства и Министерства Здравоохранения в развитии частной медицины.
Реализация проекта.
1. Предлагаемый проект находится на начальной стадии.
2. Предполагаемый объем инвестиций - 8,8 млн. евро.
Эти средства будут использованы на аренду здания сроком на 5 лет, его адаптацию к требованиям СЭС (ремонт здания), приобретение и монтаж мед. оборудования и мебели. Предполагаемая сумма для приобретения и ремонта здания, приобретение и монтаж мед. оборудования и мебели – 0,6 млн. евро. (отрытие центра и начало деятельности – первый год)
Приобретение земельного участка и проектная документация – 1,0 млн. евро. (второй год)
Строительство «Отель-клиника» на 250 – 300 мест -4,4 млн.евро. (второй – четвертый год)
Строительство дельфинария – 2,8 млн. Евро.
К моменту сдачи объекта «Отель-клиника» уже будет наработана клиентская база.
3. За счет собственных средств будут осуществлены работы по разработке санитарного проекта, прохождения стандартизации оборудования, прохождения и получения санитарной авторизации и лицензирование видов медицинской деятельности.
4. Рентабельность проекта по предварительным расчетам составит около 20%.
5. Нас интересуют прямые инвестиции сроком на - 6 лет, с отсрочкой платежа в 2 года и возможностью досрочного погашения суммы инвестиций.
6. Решение о долевом участии инвестора предполагается обсудить в ходе переговоров с инвестором.
7. Бизнес – план находится в стадии доработки. |