Многосекционный дом переменной этажности (8-23 этажа) в районе Куркино, мкр.11, в строительство которого инвестировала компания «Сити-XXI век», сдан Госкомиссии. Его общая площадь составляет более 55 тыс. кв.м.

Достоинством проекта является большое предложение квартир от 1 до 4 комнат с широким выбором планировочных решений и метражей. Площади однокомнатных квартир колеблются от 44 кв.м до 58 кв.м, двухкомнатных – от 62 кв.м до 64 кв.м, трехкомнатных - от 73 кв.м до 109 кв.м, четырехкомнатных - от 110 кв.м до 142 кв.м.

              В микрорайоне предусмотрена собственная инфраструктура, создающая все условия для комфортной жизни. На первом нежилом этаже комплекса будут находиться объекты «первой необходимости»: детский сад, магазины и предприятия бытового обслуживания. В границах 11-ого микрорайона расположится оздоровительный комплекс. Для удобства жителей будет построен и многоуровневый гаражный паркинг. Это избавит от необходимости парковать машину во дворе и даст больше простора для обустройства детских площадок, газонов и зон отдыха. Повезет и четвероногим жителям: у них для прогулок будет специально оборудованная площадка.

             Продажи показали высокий интерес к покупке жилья в новом микрорайоне со стороны людей, которые уже имеют квартиры в Куркине. Они приобретают жилье для своих детей, родителей и других родственников. Однако хорошая экология, живописные ландшафты, большие зоны отдыха, качество жилья привлекает сюда и новых жителей. Многие рассматривают покупку квартир в 11-м микрорайоне как выгодное вложение свободных средств. Если в начале реализации проекта в декабре 2003 г. квартиры стоили от $ 835 до $ 1050 за кв.м, то сейчас их цена колеблется от $ 1025 до $ 1315 за кв.м.

             11-й микрорайон расположен в северной части Куркина недалеко от реки Сходня. Он отличается удобным выездом на Ленинградское и Новокуркинское шоссе. Следует отметить, что строительство объектов инфраструктуры ведется в Куркине параллельно со строительством жилых домов. На 1 января 2005 года в Куркино уже сданы в эксплуатацию примерно 670 тыс. кв. м жилья, три школы, шесть детских садов, автоматическая телефонная станция на 40 тыс. номеров, а также магазины. В течение 2005 года в районе планируется возвести около 200 тыс. кв. м жилья, три детских сада, одну школу с бассейном и девять торговых комплексов. Завершить застройку Куркина планируется до конца 2007 года. В общей сложности в районе планируется построить около 1 млн. кв. м жилых площадей. Здесь будет жить около 45 тыс. москвичей.