Письмо ФНС России от 27.03.2018 N БС-4-21/5752@ \"О разъяснениях Минфина России об исчислении налога на имущество физических лиц в отношении \"части жилого дома, части квартиры\" (вместе с Минфина России от 23.03.2018 N 03-05-04-01/18320)

Тип информации: Нормативный акт
Дата: 07.04.2018
Регион: Россия
Отрасль: Финансы, банки, кредиты
Специализация: Обслуживание частных лиц

В дополнение к направленному письму ФНС России от 22.03.2018 N БС-4-21/5392@ "Об объекте налогообложения вида "часть жилого дома" направляем по данному вопросу письмо Минфина России от 23.03.2018 N 03-05-04-01/18320 (прилагается). Настоящую информацию доведите до сотрудников налоговых органов, осуществляющих администрирование налога на имущество физических лиц и взаимодействие с налогоплательщиками - физическими лицами.   Действительный государственный советник Российской Федерации 2 класса С.Л.БОНДАРЧУК     Приложение   МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ   ПИСЬМО от 23 марта 2018 г. N 03-05-04-01/18320   В Департаменте налоговой и таможенной политики рассмотрено письмо по вопросу о порядке исчисления налога на имущество физических лиц в отношении "части жилого дома, части квартиры" и сообщается следующее. В соответствии со статьей 401 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Налоговый кодекс) объектами налогообложения по налогу на имущество физических лиц являются жилой дом, квартира, комната, гараж, машино-место, единый недвижимый комплекс, объект незавершенного строительства, иные здания, строение, сооружение, помещение. В отношении объектов жилого назначения (жилого дома, квартиры, комнаты) главой 32 Налогового кодекса предусмотрены налоговые преимущества: налоговые вычеты, налоговые льготы, пониженные налоговые ставки. Согласно пункту 2 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям помимо жилого дома, квартиры, комнаты отнесены также части жилых домов и части квартир. Однако в отношении таких видов жилых помещений Налоговым кодексом не предусмотрены какие-либо особенности исчисления налога на имущество физических лиц. В связи с этим требуется внесение изменений в Налоговый кодекс, определяющих особенности налогообложения частей жилых домов и частей квартир. До внесения указанных изменений полагаем возможным учитывать, что в силу статьи 408 Налогового кодекса налог на имущество физических лиц исчисляется налоговыми органами на основании сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости и представленных в налоговые органы органами, осуществляющими государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. В связи с этим полагаем, что при налогообложении частей жилых домов и частей квартир следует руководствоваться сведениями, полученными от органов, осуществляющих государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.   Директор Департамента А.В.САЗАНОВ

Источник информации: Рестко Холдинг

Постоянный адрес материала - Письмо ФНС России от 27.03.2018 N БС-4-21/5752@ \"О разъяснениях Минфина России об исчислении налога на имущество физических лиц в отношении \"части жилого дома, части квартиры\" (вместе с Минфина России от 23.03.2018 N 03-05-04-01/18320)