© 2000-2024 - Информация "Рестко Холдинг" - www.restko.ru т. +7 (926) 535-50-61 Написать письмо  

При использовании материалов ссылка на "Рестко Холдинг" - www.restko.ru, в виде активной ссылки, обязательна.

Какие сделки вошли в категорию обязательных для нотариального удостоверения

Тип информации: Статья
Дата: 11.04.2016
Регион: Россия
Отрасль: Юриспруденция
Специализация:

Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп»:

С января 2016 года обязательному нотариальному удостоверению подлежат следующие сделки:

 

  • •по продаже доли в праве общей долевой собственности постороннему лицу (не участнику общей долевой собственности)
  • •по продаже земельной доли,
  • •связанные с распоряжением недвижимым имуществом, принадлежащим несовершеннолетнему гражданину,
  • •с распоряжением недвижимым имуществом, принадлежащим лицу, признанным ограниченно дееспособным,
  • •с распоряжением недвижимым имуществом на условиях доверительного управления или опеки
  • •соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака.

 

Нарушение прав граждан и выявление фактов мошенничества чаще всего происходит при проведении вышеперечисленных сделок. Например, при продаже доли в праве общей долевой собственности нередки случаи рейдерства. Покупатель приобретает небольшую долю в квартире и заселяется в нее, создавая для своих соседей невыносимые условия. Недобросовестный жилец делает это с целью заставить других собственников продать свои доли по цене ниже рыночной или же купить свою долю по завышенной цене. В задачи нотариуса в этом случае будет входить проверка надлежащего уведомления других участников долевой собственности о продаже сособственником своей доли. Согласно Гражданскому кодексу РФ, последние имеют право преимущественной покупки доли в общем имуществе).

 

Основная цель нововведений – сделать жизнь граждан более безопасной, уменьшить риски мошенничества. Также существует мнение, что в случае нотариального удостоверения сделок уменьшится нагрузка судов, т.к. нотариальные сделки намного реже оспариваются в судах.  


Источник информации: Рестко Холдинг


Постоянный адрес материала - Какие сделки вошли в категорию обязательных для нотариального удостоверения

  © 2000-2024 - Информация "Рестко Холдинг" - www.restko.ru т. +7 (926) 535-50-61 Написать письмо