Для печати | Закон о приоритетах в предоставлении бесплатного жилья и безвозмездных субсидий Статья Россия Недвижимость Квартиры. Вторичный рынок. Купля-продажа, Новостройки. Купля-продажа Инфотека

При использовании материалов ссылка на "Рестко Холдинг" - www.restko.ru, в виде активной ссылки, обязательна.

Закон о приоритетах в предоставлении бесплатного жилья и безвозмездных субсидий

Тип информации: Статья
Дата: 25.04.2004
Регион: Россия
Отрасль: Недвижимость
Специализация: Квартиры. Вторичный рынок. Купля-продажа, Новостройки. Купля-продажа

24 марта Мосгордума приняла во втором чтении законопроект "О приоритетах в предоставлении жилых помещений и безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилых помещений в 2004 году". Документ был принят в первом чтении 4 февраля, и затем доработан с учетом поправок редактора и парламентариев.

Как сообщили Regions.Ru в пресс-центре Мосгордумы, согласно законопроекту, предлагается предоставлять жилые помещения в соответствии с очередностью по дате постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. На получение квартир могут рассчитывать горожане, проживающие в Москве не менее 10 лет или с рождения. При этом они должны иметь право на внеочередное предоставление жилых помещений с учетом даты возникновения права на получение жилищных льгот, либо обладать правом на первоочередное предоставление жилья с учетом даты возникновения права на получение жилищных льгот, либо приняты на учет нуждающихся в улучшении жилищных у словий на общих основаниях.

Как сообщил редактор проекта, руководитель Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Петр Сапрыкин, общая площадь жилых помещений теперь распределяется в следующих пропорциях: до 4 процентов - на обеспечение граждан, имеющих право на внеочередное предоставление жилых помещений, до 46 процентов - на обеспечение тех, кто имеет право на первоочередное предоставление жилья, и, наконец, не менее 50 процентов - на обеспечение москвичей, принятых на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий на общих основаниях.

По словам чиновника, документ учитывает, что, при предоставлении жилых помещений гражданам, имеющим право на внеочередное или первоочередное предоставление жилых помещений, с совпадающими датами постановки на учет, преимуществом пользуются граждане, у которых соответствующее право возникло ранее.

Помимо этого, документ определяет порядок предоставления безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилых помещений. Такие безвозмездные субсидии предполагается предоставлять гражданам, не менее 5 лет состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и имеющим право на предоставление жилого помещения по договору социального найма, если они обладают правом на внеочередное или первоочередное предоставление жилых помещений. На субсидии смогут рассчитывать и состоящие на учете не менее 5 лет и проживающие в общежитиях или "коммуналках", а также те жители столицы, которые стоят в очереди не менее 10 лет на общих основаниях. При этом, в документе указывается, что при предоставлении безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилых помещений, учитывается количество полных лет, прошедших с даты принятия решения о постановке гражданина на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, по состоянию на 1 января 2004 года.

Кроме того, инвалидам с нарушением функций опорно-двигательного аппарата, пользующимся креслами-колясками, с их согласия, законопроект предоставляет специально оборудованные жилые помещения по договорам безвозмездного пользования.

Что касается улучшения жилищных условий граждан, жилые помещения которым предоставляются за счет средств, выделяемых из федерального бюджета, то они будут реализовываться при наличии соответствующего финансирования.

Из 78 поправок парламентариев редактор поддержал лишь 14.

Так, депутат Евгений Герасимов предложил дополнить документ такой категорией, как многодетные семьи коренных москвичей, имеющие четырех и более детей, и принятые на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 января 2001 года. Он аргументировал это тем, что, по статистическим данным, в настоящее время на московскую семью в среднем приходится 1,5 ребенка. В то же время, в Москве немного семей, где больше четырех детей.

Однако редактор не поддержал поправку в связи с тем, что выборочный порядок включения в приоритеты отдельных категорий очередников противоречит федеральному законодательству, так как, по мнению чиновника, ущемляет права других категорий очередников. Все категории очередников, имеющих право на первоочередное получение жилых помещений, равны в своих правах. Кроме того, с приятием данной поправки прирост семей, подлежащих включению в программу 2004 года, составит 680 семей, что не может быть обеспечено имеющимися у города ресурсами.

Депутат Виктор Волков пожелал дополнить законопроект поправкой о ежеквартальной обязанности органов исполнительной власти города предоставлять информацию об очередности в списках граждан, включенных в программу приоритетов. По его мнению, такая поправка позволила бы повысить информированность граждан данной категории, сделать более прозрачными действия исполнительной власти.

Редактор отклонил поправку, мотивируя тем, что информация об обеспечении очередников, включенных в программу обеспечения жилой площадью в 2004 году, будет обеспечена путем вывешивания списков по месту учета очередника, поскольку соответствующее поручение предполагается проектом постановления Правительства Москвы "Об итогах выполнения городских жилищных программ в 2003 году и о городских жилищных программах на 2004 год".

В ходе обсуждения многие законодатели пытались отстоять свои поправки, высказывая несогласие с доводами чиновника. По мнению парламентариев, принятие документа значительно увеличит количество обращений к ним москвичей-избирателей.

Председателю бюджетно-финансовой комиссии депутату Игорю Антонову удалось убедить редактора пересмотреть его поправку, касающуюся изменения пропорций приоритетов в сторону увеличения внеочередных и первоочередных категорий очередников.

Между тем, депутаты Ирина Рукина, Зинаида Драгункина, Александр Крутов призвали коллег поддержать документ, учитывая, что изменение пропорций распределения жилья в ту или иную сторону не сможет решить общую проблему обеспечения квартирами. В ситуации, когда квадратных метров не хватает для обеспечения нуждающихся в полном объеме, невозможно найти решения, устраивающего всех. По словам Александра Крутова, проблему реально решить только за счет увеличения доли бюджетных средств, направляемых на строительство муниципального жилья.

В итоге парламентарии проголосовали в пользу документа. Дума приняла законопроект во втором чтении, отведя четырехдневный срок на работу над поправками.

Источник информации: Газета "Квадратный метр"

Постоянный адрес материала - Закон о приоритетах в предоставлении бесплатного жилья и безвозмездных субсидий