22.09.2008 - Рынок купли-продажи нежилой недвижимости Москвы превысил в последние 12 месяцев 6 млн кв м

Годовой объем предложения коммерческой недвижимости на рынке купли-продажи Москвы в период с августа 2007 года по август 2008 года достиг показателя в 6,25 миллиона квадратных метров, следует из исследования, проведенного консалтинговой компанией Russian Research Group (RRG), оказывающей услуги в области коммерческой недвижимости.

"Для рынка коммерческой недвижимости за прошедший год (с августа 2007 года по август 2008 года) можно выделить несколько стадий развития: период повышения объемов рынка с сентября по ноябрь 2007 года, затем наступил период стабилизации, длившийся до марта месяца, и, начиная с марта-апреля, последовал новый период умеренного роста", - говорится в исследовании.

Как указывается в отчете, в денежном выражении объем предложения на рынке купли-продажи коммерческой недвижимости Москвы в последние 12 месяцев составил 35,9 миллиарда долларов.

Всего, поясняется в исследовании, в последние 12 месяцев на рынке купли-продажи коммерческой недвижимости столицы количество предложений офисных помещений выросло на 5% - до 1,368 тысячи штук, а производственно-складских помещений - на 15% - до 232 штук. Число предложений торговых помещений и помещений свободного назначения, напротив, сократилось на 6% - до 1,117 тысячи штук и до 551 штуки соответственно.

Аналитики RRG уточняют, что больше всего с августа прошлого года по август этого года подорожали в Москве производственно-складские помещения - на август 2008 года их общая стоимость достигла 3,53 миллиарда долларов, что на 85% больше, чем в 2007 году.

Общая стоимость офисной недвижимости в Москве за этот же период выросла на 43% - до 22,45 миллиарда долларов, общая стоимость помещений свободного назначения на 36% - до 2,1 миллиарда долларов, а общая стоимость торговой недвижимости на 24% - до 7,761 миллиарда долларов.

В докладе консалтинговой компании также добавляется, что в августе этого года наибольшего уровня достигла средневзвешенная цена квадратного метра торговых объектов - 7,589 тысячи долларов, тогда как стоимость квадратного метра офисной недвижимости, помещений свободного назначения и производственно-складской недвижимости составила соответственно 6,39 тысячи долларов, 6,19 тысячи долларов и 2,565 тысячи долларов за квадратный метр.

Постоянный адрес материала - Рынок купли-продажи нежилой недвижимости Москвы превысил в последние 12 месяцев 6 млн кв м