| Тип информации | Инвестиционный проект |
| Код | 993 |
| Название проекта | Многоэтажный жилой дом со встроенными помещениями, автостоянкой и магазином с офисными помещениями по ул. Черниговская в г. Краснодаре. |
| Краткое описание предложения | Информация о проекте:
1. Жилой дом:
Площадь застройки: 1194,745 м2 17 этажей + подвал + чердак, общая площадь здания 15009,05 м2 общая площадь квартир 9355,98 м2 кол-во квартир 144.
Из них:
•однокомнатных 56
•двухкомнатных 56
•трехкомнатных 28
•четырехкомнатных 4
общая площадь встроенных помещений 1468,32 м2 строительный объём: 47278,51 м3
2. Подземная автостоянка:
• количество машиномест 86
• площадь застройки 646,03 м2
• строительный объём 10505,22 м3
Преимущество проекта:
Двух подъездный, 17-ти этажный, 144-квартирный жилой дом категории люкс в центральной части города Краснодара.
- вход в просторный холл будет осуществляться через автоматические раздвижные двери
- в каждом подъезде предусмотрено 2 лифта, один из которых, панорамный
- на территории жилого комплекса будет находиться своя набережная терраса с великолепным видом на озеро
- подземная парковка, в которую можно попасть прямо на лифте не выходя из здания
- вся территория охраняется. Камеры видео наблюдения расположены на территории,
в подъездах и в магазине
- нежилые помещения дома будут иметь обособленный вход и собственную парковку,
чтобы не мешать жителям дома
- подъезд дома и холл будут сделаны по дизайн проекту с использование керамогранита и
гранитными ступенями.
- ближайшая остановка общественного транспорта находится в 300 метрах от дома и время в пути до делового центра города составит не более 20 минут
Краткая характеристика выполненных работ:
• Приобретение участка
• Создание проекта
• Получено разрешение на строительство № 23306000-1338-р от 02.10.2009
• Получены все согласования
• Согласованы все ТУ
Наличие лицензий: ГС-3-23-02-27-0-2311090498-014119-1 до 11.12.2011г. |
| Отрасль инвестирования | Строительство |
| Регион | Краснодарский край |
| Продукт проекта | Жилая и коммерческая недвижимость |
| Преимущества | Выше средние |
| Дата предложения | 05.09.10 |
| Наличие бизнес плана | Есть |
| Заявитель | Би.эМ. |
| Необходимая сумма инвестиций | 15 000 000 USD |
| Форма инвестирования | Иное |
| Залоговое обеспечение кредитного финансирования | Есть |
| Залоговое обеспечение (описание) | Земельный участок |
| Полная стоимость проекта | 15 000 000 USD |
| Собственные обьекты и работы Заявителя в проекте | есть |
| Максимальный срок реализации проекта (лет) | 2 |
| Максимальный срок окупаемости проекта (лет) | 2 |
| Правовой статус проекта (землеотвода, обьекта недвижимости...) | Землеотвод с незавершенным строительством. |
| Рентабельность производства (внутрення норма прибыли в %) | 20 |
| Рынок сбыта | Краснодар. Краснодарский край. Россия |
| Форма собственности | Жилищно - строительный кооператив |