01.08.2008 - «Макромир» возведет новостройку - ТРК в Красногорске

Девелоперская компания «Макромир» построит в Красногорске торгово-развлекательный комплекс (ТРК) с аквапарком, офисами и гостиницей общей площадью 72 тыс. кв. м.

О старте первого проекта «Макромира» в московском регионе рассказал источник в управлении архитектуры и градостроительства Красногорского муниципального района Московской области. По его словам, петербургский девелопер приступает к реализации проекта многофункционального комплекса в Красногорске на пересечении улиц Ленина и Братьев Горожанкиных.

Директор департамента маркетинга компании «Макромир» Илья Гамов подтвердил факт запуска проекта. По его словам, администрация Красногорского района предоставила «Макромиру» право реализации инвестпроекта на земельном участке общей площадью около 4 га. Застройщик уже оформил в долгосрочную аренду 2,03 га, сейчас завершается оформление еще двух участков. После реализации инвестпроекта девелопер сможет выкупить землю в собственность.

«Макромир» намерен построить здесь к 2012 году ТРК с фитнес-клубом, аквапарком, офисами, гостиницей и паркингом на 805 машиномест. «Площадь ТРК составит 72 тыс. кв. м, арендопригодная - 46,1 тыс. кв. м», - сообщил И.Гамов. По его словам, аквапарк займет 9500 кв. м, а офисы класса «В+» и гостиница - более 30 тыс. кв. м. Инвестиции в проект не раскрываются. По словам И.Гамова, стоимость только строительно-монтажных работ составит $1,5 тыс. за 1 кв. м. По оценкам экспертов, инвестиции в проект могут составить около $150 млн.

Однако подмосковные власти намерены возложить на «Макромир» ряд крупных обременений. В частности, по данным источника в управлении архитектуры и градостроительства Красногорского района, на участке находятся гаражи, владельцы которых не имеют прав собственности на землю, а рядом проходит высоковольтная линия электропередачи, в охранной зоне которой строительство запрещено.

Это не единственный проект, который «Макромир» намерен осуществить в московском регионе. Так, по словам И.Гамова, компания рассматривает возможность приобретения нескольких строительных площадок в Красногорске. Кроме того, в Москве «Макромир» скоро начнет реализацию проекта ТРК на ул. Борисовские Пруды.

Инвестиционная и управляющая компания «Макромир» основана акционером X5 Retail Group Андреем Рогачевым. Реализует девелоперские проекты в Санкт-Петербурге и других крупных городах России общей площадью более 2,5 млн кв. м. По данным компании, стоимость ее активов превышает $1 млрд. Выручка в 2007 году составила $30,7 млн, в 2008 году ожидается на уровне $105,2 млн.

Постоянный адрес материала - «Макромир» возведет новостройку - ТРК в Красногорске