25.07.2008 - ООО "Интерцессия" завершила сделку по покупке "Нефтяного дома" за $175 млн

Штаб-квартира энергетического гиганта ОАО РАО "ЕЭС России" БЦ "Нефтяной дом" продано компании ООО "Интерцессия" за $175 млн, сообщается в пресс-релизе международного консультанта Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko (C&W/S&R), которая являлась агентом по продажи здания.

Как сообщается в пресс-релизе, продажа имущества была осуществлена путем передачи пакета акций ОАО "Нефтяной дом", специально созданной для этих целей компании. C&W/S&R была назначена агентом по продаже БЦ "Нефтяной дом" компанией ОАО "УЭУК", действующим по поручению и от имени ОАО РАО "ЕЭС России".

"Продажа БЦ "Нефтяной дом" – масштабная сделка, которая доказывает, что, несмотря на неблагоприятный мировой инвестиционный климат, российский рынок коммерческой недвижимости продолжает активно развиваться и что российские компании выражают все больший интерес к приобретению качественных офисных площадей", - приводятся слова Сергея Рябокобылко, партнера, старшего исполнительного директора компании C&W/S&R в пресс-релизе.

БЦ "Нефтяной дом" - 23-х этажное офисное здание класса "Б", расположенное по адресу: г. Москва, Проспект Вернадского, д. 101 , к.3, в 15 минутах езды от центра города. Общая площадь объекта - 47 547 кв. метров, имеется наземная парковка на 400 машиномест (парковочный коэффициент составляет примерно 1 машиноместо на 75 кв. метров арендуемой площади) и земельный участок площадью 2,46 га. Здание было построено в 1996 году в соответствии со всеми современными техническими требованиями.

Как писал "ИФ-Недвижимость", РАО "ЕЭС" в марте признало ООО "Интерцессия" победителем тендерных процедур по покупке своего офисного здания. Новый хозяин "Нефтяного дома".

Энергохолдинг будет арендовать часть офисных площадей до 1 января 2009 года, так как они необходимы для работы подразделения, которое будет осуществлять все необходимые процедуры.

Напомним, что в 2002 году РАО "ЕЭС" выкупило 75% и одну акцию у АО "Центр энергии", на балансе которого числилось здание, за $30 млн. Позже структура Анатолия Чубайса консолидировала 98,56% акций "Центра энерегии" За $23,78 млн. В декабре 2007 года РАО провело тендер и объявило победителем торгов юрфирму ООО "Интерцессия", которое предложило за здание $175 млн при стартовой цене $165 млн, объяснял ранее представитель холдинга. Заявки подали также ООО "Дон-строй девелопмент" и ООО "Мосрегионгаз", но потом отказались от участия в конкурсе, рассказали "ИФ-Недвижимость" в пресс-службе РАО. В январе сделку должен был одобрить совет директоров РАО. Но президент Сбербанка, экс-глава Минэкономразвития Герман Греф заявил, что конкурс не был прозрачным. Было объявлено о приеме заявок от новых претендентов - срок приема заявок завершился в понедельник 3 марта.

Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko – компания, предоставляющая полный спектр консалтинговых услуг в сфере коммерческой недвижимости. Компания работает на российском рынке более 12 лет. В российском офисе работает более 300 сотрудников.

Cushman & Wakefield – самая большая частная международная компания, предоставляющая услуги в области коммерческой недвижимости. Основанная в 1917 году, она объединяет 221 офис в 58 странах мира и более 15 000 сотрудников.

Постоянный адрес материала - ООО "Интерцессия" завершила сделку по покупке "Нефтяного дома" за $175 млн