18.07.2008 - Объем арендованных офисов в Москве в 2008 году вырос на 30% - до 1 млн кв м

Совокупный объем арендованных офисных площадей в Москве в первом полугодии 2008 года вырос на 30%, по сравнению с аналогичным периодом 2007 года, достигнув отметки в один миллион квадратных метров, сообщила в четверг на пресс-конференции руководитель отдела исследований рынка консалтинговой компании CB Richard Ellis Ирина Фролова.

По ее словам, в Западной Европе в первом полугодии 2008 года наблюдается резкий спад по количеству арендуемых офисных площадей: арендаторы опасаются последствий финансового кризиса, стараясь не арендовать новые площади.

"Но в Москве, если и был спад, то он носил сезонный характер. Так в первом квартале объем арендованных офисных площадей составил 400 тысяч квадратных метров, а во втором квартале - 600 тысяч квадратных метров. В сумме это один миллион квадратных метров, что на 30% больше, чем в первом полугодии 2007 года", - рассказала она.

Как отметила Фролова, в Москве за первое полугодие 2008 года уже введено более 750 тысяч квадратных метров офисных помещений, и лишь 12% из них составляет класс А.

"Из-за столь большого объема вводимых объектов растет доля свободных площадей, так как арендаторы технически не успевают за вводом новых объектов. Однако даже при этом ставки аренды не снижаются. Мы не думаем, что на офисном рынке Москвы наступит насыщение, так как спрос также продолжает расти", - считает она.

По ее словам, сейчас доля свободных помещений в офисных центрах класса А составляет 5%, но на конец года эта цифра будет снижена до 3-3,5%.

Постоянный адрес материала - Объем арендованных офисов в Москве в 2008 году вырос на 30% - до 1 млн кв м