17.07.2008 - "Энергогарант Капитал-Строй" инвестирует $200 млн в проект загородного отеля "Кемпински Березки Москва"

Компания "Энергогарант Капитал-Строй" инвестирует около $200 млн в реализацию проекта загородного отеля "Кемпински Березки Москва", сообщил в среду на пресс-конференции Сергей Тимофеев, генеральный директор компании "Энергогарант Капитал-Строй".

Управлять гостиничным комплексом будет группа отелей "Кемпински", которая в мае подписала контракт на управление курортным комплексом. Строительство комплекса будет осуществлять компания "Энергогарант Капитал- Строй".

Отель и резиденция "Кемпински Березки Москва" будут находиться в 11 км к северу от Москвы по Осташковскому шоссе на Клязьминском водохранилище, вблизи от поселка Поветники, в 18 км от международного аэропорта "Шереметьево" и в 30 км от центра Москвы.

Строительство будет вестись на месте санатория в излучине Клязьминского водохранилища на участке площадью 21,6 га. Площадь загородного отеля составит 55 тыс. кв. метров и будет рассчитана на 200 пятизвездочных номеров класса "luxury".

В рамках единого комплекса под управлением "Кемпински" будут объединены отель и SPA и фитнес-центр, 50 апартаментов и 40 вилл, а также причал на 100 яхт. Комплекс будет рассчитан на круглогодичное посещение.

Здесь также планируется открыть крупный SPA и фитнес-центр с крытыми и открытыми бассейнами, ресторанной зоной, торговой зоной и бизнес-центром с конференц-залами.

По словам Сергея Тимофеева, генерального директора компании "Энергогарант Капитал-Строй", в проект планируется инвестировать 30% собственных и 70% заемных средств. На данный момент у компании есть предложения от ряда иностранных банков, пояснил С. Тимофеев.

"Это первый проект компании в загородной гостиничной недвижимости. В планах компании создать лучший загородный отели в Европе, поэтому мы сотрудничаем с "Кемпински" и ведущим архитектором Сергеем Чобаном", - заявил на пресс-конференции Сергей Тимофеев.

По его словам, отель будет предназначен для людей, любящих активный отдых на воде и уделяющих внимание здоровью и спорту.

Компания планирует выйти на строительную площадку в первом квартале 2009 года и открыть комплекс для посетителей во втором полугодии 2011 года. В 2010 году будут завершены строительные работы на объекте, дальше будет идти внутренняя отделка", - сообщил С.Тимофеев.

В комплексе будет также находиться "Марина", которая предоставит апартаменты для посетителей, откуда будет обеспечен выход на причалы к яхтам.

Как сообщил Джанни ван Даален, региональный вице-президент группы отелей "Кемпински" в Восточной Европе и России, цены на номера luxury в отеле ориентировочно составят около 500 евро за номер в сутки. Аренда апартаментов составит от 10 тыс. евро в месяц, стоимость вилл пока уточняется.

"Мы рассчитываем на заполняемость комплекса более 70%", - добавил Джанни ван Таален.

Международная гостиничная группа Kempinski является старейшим в мире объединением отелей класса "люкс".

Основана в 1897 году Бертольдом Кемпински. Отели компании есть во многих регионах мира: в Европе, на Ближнем Востоке, в Африке, Южной Америке, Азии – и насчитывает в своем портфолио более 45 эксклюзивных отелей, расположенных в известных городах мира, таких как Берлин, Будапешт, Москва, Санкт-Петербург, Пекин, Стамбул, Дрезден и многих других.

Начиная с 1977 года компания стала называться Kempinski AG.

В августе 2002 года главный владелец акций (98,.2 %) Kempinski AG, в соответствии с новым немецким законом, направленным на вытеснение мелких акционеров, передал резолюцию на покупку остальных 1,8% акций компании.

В марте 2007 года компания Kempinski Hotels выкупила у правительства Москвы пакет акций гостиницы "Балчуг" за 2, 8 млрд рублей.

Отель "Балчуг Кемпински Москва" открылся в октябре 1992 года. Площадь гостиницы — 23 тыс. кв. метров номерной фонд — 232. Основным владельцем отеля был город (69% акций). Остальные акции в равных долях (по 15,5%) принадлежали Kempinski Hotels и ООО "ГЦБ Хотель Балчуг Джойнт Венче Бетайлигунгсгезельшафт м.б.Х", "дочке" австрийского банка GiroCredit Bank AG der SparKassen.

После завершения оформления документов гостиничному оператору будет принадлежать 84,5% акций "Балчуга".

Компания "Энергогарант Капитал - Строй" работает на московском рынке недвижимости с 2000 года, специализируясь в области строительства элитных объектов в самых престижных районах Москвы.

Приоритетное направление деятельности компании - возведение жилых комплексов класса "de luxe", офисных центров класса "А" и коттеджных поселков класса "премиум". Осуществляет полный цикл работ над проектами: разработка – внедрение – управление.

Работа на всех этапах проекта позволяет компании достичь высокого качества строительства и воплотить в жизнь лучшие архитектурные решения, создавая уникальные объекты, аналогов которых еще не было на рынке недвижимости. В настоящее время компанией реализовано шесть проектов. Среди них офисные центры класса "А" на улицах Мясницкая, Бахрушина, Садовнической набережной, на проспекте Академика Сахарова, а также элитные жилые дома на улице Большая Полянка и в Левшинском переулке. Объем инвестиций в эти проекты составил более $100 млн.

Постоянный адрес материала - "Энергогарант Капитал-Строй" инвестирует $200 млн в проект загородного отеля "Кемпински Березки Москва"