17.07.2008 - Зарабатывать можно не только на продаже квадратных метров, но и на незастроенном ландшафте

По контракту, подписанному Арасом Агаларовым и президентом Troon Golf Хадом Хинтоном, американская компания получила в управление на 15 лет гольф-клуб, строящийся в комплексе Agalarov Estate. Комплекс занимает 320 га на 35-м км Новорижского шоссе. По словам Агаларова, в проект уже инвестировано $400 млн собственных и заемных средств (без учета стоимости земли, так как участок был сформирован за счет нескольких сделок — первая состоялась в 1992 г.).

Ни сам Агаларов, ни члены его семьи в гольф не играют. «Скупив землю, я задумался, что с ней делать, — рассказывает бизнесмен. — Застроить весь участок — долго и дорого. Законсервировать — глупо. Надо было строить что-то легкое, экологичное — парк, зоопарк. Я начал анализировать, к чему есть интерес в мире. И понял, что это гольф-поля». По словам Агаларова, первые контакты с представителями Troon Golf состоялись в 2006 г. — тогда американцы ответили, что Россия их не интересует, но позже изменили мнение.

Клуб откроется в 2009 г. Сумма членского взноса пока обсуждается, но ожидается, что она будет на верхней границе для лучших гольф-клубов мира — единовременный взнос $200 000 плюс ежемесячные около $1000. По словам Хинтона, в США лишь около десятка клубов со вступительным взносом $200 000.

Гольф-парк, построенный по проекту Кэла Олсона, включает здание гольф-клуба (площадь — 6000 кв. м) и гольф-поле на 18 лунок (площадь — 70 га). Помимо этого в комплекс войдут спортклуб, отель на 49 номеров, а также 260 резиденций площадью от 500 до 2000 кв. м (стоимость 1 кв. м составит $10 000).

Как говорит Агаларов, официально продажи особняков еще не начинались («я жду, когда территория будет еще более благоустроенной»), но около десятка уже продано («знакомым, которым я не смог отказать»). Агаларовы тоже собираются переехать в Agalarov Estate — участки для особняков они уже выбрали.

Контракт с Агаларовым — второй для Troon Golf в России: с апреля компания управляет «Гольф & кантри клубом «Дон» в Ростове-на-Дону, напоминает главный редактор журнала Golf Digest (Россия) Федор Гоголев. По его словам, поле Агаларова полностью соответствует требованиям к аренам мирового класса. «Сегодня в России насчитывается 14 гольф-клубов, из них с чемпионскими полями (18 лунок) пока четыре — это клубы в Нахабине, Пестове, Цилееве и проект Агаларова», — говорит президент Ассоциации гольфа России Константин Кожевников. «В России строятся десятки гольф-клубов, до 2018 г. их количество может вырасти до 60», — добавляет он.

Постоянный адрес материала - Зарабатывать можно не только на продаже квадратных метров, но и на незастроенном ландшафте