23.06.2008 - На территории Золотого острова офисов не будет

На территории Золотого острова, расположенного рядом с московским Кремлем, строительство офисов вестись не будет, заявил мэр столицы Юрий Лужков, выступая на общественном градостроительном совете при мэре Москвы в пятницу.

Комментируя представленный на градсовете проект планировки Золотого острова, Ю.Лужков отметил, что, несмотря на то, что по проекту под строительство офисов и гостиниц выделен объем в 53 тыс. кв.м, строительство офисов на территории Золотого острова не будет вестись вообще.

"Офисов строиться вообще не будет на Золотом острове, такое решение уже принято", - отметил мэр.

В свою очередь, главный архитектор Москвы Александр Кузьмин рассказал, что по сравнению с предыдущим вариантом проекта планировки территории Золотого острова более чем в два раза сокращено количество планируемого к строительству жилья - с 200 тыс. кв.метров до 64 тыс. кв.метров.

Количество планируемых к застройке гостиниц, наоборот, увеличилось в полтора раза.

По новой версии плащадь общей территории Золотого острова составит 48,5 га, территории общего назначения – 36,2 га, территории под жилую застройку – 6,5 га.

По словам главы Москомнаследия Валерия Шевчука, также выступавшего на градсовете, некоторые сложности при разработке проекта планировки территории Золотого острова возникли с согласованием этажности будущих зданий с проектировщиками.

"Документы, которые сейчас готовы, нужно отправлять в Министерство культуры. Проблема в том, что участки планировки с 356 по 361 находятся в особо охраняемых зонах территории Кремля. Выводы проведенного историко-культурного исследования показали, что есть несоответствие с теми выводами, которые проводили мастерские проектировщиков Моспрокта-2", - отметил В.Шевчук.

Мэр Москвы Ю.Лужков предложил продлить время разработки над проектом планировки территории Золотого острова.

Кроме того, на градсовете был поднят вопрос о том, будут ли осуществлять за свой счет городские власти в случае необходимости переезд офиса Роснефти, расположенного в непосредственной близости к Золотому острову.

Мэр Москвы ответил, что город не возьмет на себя переезд офиса Роснефти, так как это здание к проекту планировки Золотого острова и будущему строительству там не имеет никакого отношения.

Напомним, что идея реализации масштабного городского проекта "Золотой остров" по реконструкции всей территории Болотного острова возникла в 2003 году. Предполагалось, что на этой территории будет построено 5 многофункциональных комплексов, включающих гостиницы и жилье. Объем инвестиции в реализацию проекта специалисты оценивали в $1,7 млрд. Предполагается, что инвесторами проекта помимо "Гуты" станут "Трансаэро", Копропорция развития территорий (КРТ) и группа «Декра».

Составляющей частью проекта "Золотой остров" является вывод предприятий и застройка территории "Красного Октября".

Собственник фабрики – группа компаний "Гута" (владеет 75% холдинга Объединенные кондитеры, куда входит "Красный октябрь") в феврале 2007 года согласовала с московскими властями проект застройки территории выведенной фабрики "Красный Октябрь": планировалось построить 100 тыс. кв. м элитного жилья. Партнер компании Knight Frank (консультирует проект) Константин Романов рассказал тогда, что оценивает общий объем инвестиций в строительство комплекса более чем в $300 млн.

Производственные мощности завода сейчас переводятся в новый корпус на Красносельской улице. "Гута" планировала начать строительство комплекса летом 2007 года, начать продажи в 2008 году и завершить строительство в 2010 году. Предполагалось, что стоимость кв. метра в этом комплексе будет стоить от $20 тыс. до $40 тыс.

Постоянный адрес материала - На территории Золотого острова офисов не будет