26.05.2008 - Туристический холдинг нашел партнера для строительства премиум-отелей в городах-миллионниках

Вертикально интегрированный туристический холдинг ВАО «Интурист» и International Hotel Investments PLC, инвестиционное подразделение мальтийской Corinthia Hotels International, подписали соглашение о создании со вмест -ного фонда для развития городских бизнес-отелей на территории России. На начальном этапе обе стороны пла -нируют вложить по $50 млн, а в дальнейшем объем инвестиций увеличится еще на $200 млн.

Corinthia Hotels International и «Интурист» планируют строить в России сеть гостиниц категории четыре-пять звезд в горо-дах-миллионниках. Как рассказала вице-президент по внешним связям ВАО «Интурист» Анна Бойко, на начальном этапе стороны планируют инвестировать $100 млн собственных средств, потом будут привлекать кредитные средства.

ГК «Интурист» — вертикально интегрированный туристический холдинг, включающий управляющую компанию ВАО «Интурист» и четыре подразделения: туроперирование (НТК «Интурист»), гостиничный бизнес («Интурист отель групп»), розничные продажи («Интурист — магазин путешествий») и транспортные услуги («Интурист — транспортные услуги»). Оборот за девять месяцев 2007 года — $381,9 млн, выручка — $275 млн. Контрольный па -кет акций «Интуриста» принадлежит АФК «Система». Мальтийская Corinthia Hotels International владеет или управляет примерно 15 отелями высокого класса на Мальте, в Чехии, Турции, Венгрии, Тунисе, Португалии, Гамбии.

По словам Анны Бойко, под брэндом мальтийского гостиничного оператора, предположительно, будут работать гостиницы категории пять звезд, а под вывеской «Интуриста» — четыре звезды. Номерной фонд введенных объектов составит около 1 тыс. номеров. Для уп -равления гостиницами будет создано совместное предприятие. На данном этапе компании определились с пятью го -родами, в которых будут по -строены гостиницы: Москва, Санкт-Петербург, Сочи, Нижний Новгород и Новосибирск.

Стороны планируют как строить гостиницы, так и покупать, говорит Бойко. На три года запланировано строительство четырех-пяти объектов. До сих пор «Интурист» на территории России управлял гостиницами категории три звезды. «За счет этого соглашения „Интурист” впервые будет строить и управлять гостиницами четыре-пять звезд»,— го -ворит Анна Бойко.

По мнению старшего вице-президента компании Jones Lang LaSalle Hotels Марины Смирновой, заявленных инвестиций в принципе должно хватить. «Получается, что на номер приходится $300 тыс. Для хорошего пятизвездного номера этого мало, а для хорошего четы-рехзвездного — много»,— полагает Смирнова. По ее словам, при формировании сети отелей важно правильно провести оценку региона на предмет, нужна ли там гостиница высокого класса. «Нижнему Новгороду пять звезд вряд ли нужны. Здесь будут уместны хорошие гостиницы бизнес-класса. А вот, например, в Сочи пятизвездный отель будет востребован»,— говорит эксперт.

Постоянный адрес материала - Туристический холдинг нашел партнера для строительства премиум-отелей в городах-миллионниках