30.04.2008 - Май изменит ситуацию с ростом цен на столичное жильё

Предпоследняя неделя апреля не внесла ничего нового в динамику цен на недвижимость в Москве . По данным аналитического центра Индекс рынка недвижимости, средний уровень цен на жилье прибавил еще около 1% и вышел на отметку 5.459 пунктов

. "Вполне понятно, что в течение апреля рост цен на жилье в Москве сохранялся на довольно высоком уровне. Однако уже в мае ситуация может начать меняться", - отмечают аналитики портала.

Недвижимость в Москве :
От 28.04.08 к 21.04.08

Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье)
5.459 пункт.
+1,1 %
Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье)
+4,43 %/мес
-0,3 %
Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.)
+8,85 б.деп.
+0,3 б.д
Цены на квартиры в Москве:
28.04.08
21.04.08
Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)
5140
1,4%
Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади)
5201
1,3%
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей)
5348
1,1%
Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)
5494
1,2%
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей)
6049
1,1%
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей)
5729
0,5%
Все панельные и блочные дома
5230
1,3%
Все монолитные и кирпичные дома
5757
0,9%

*** В то же время по данным портала Анализ рынка невижимости, средняя цена предложения 1 кв. метра за прошедшую неделю увеличилась на 1,4%. Максимальный прирост цены предложения был отмечен в ЦАО ( +2,2%), минимальный прирост в СВАО и ЗАО (+0,8%). Лидерами роста среди различных типов домов стали 5-ти этажные панельные дома (+1,8%), а аутсайдерами 9-ти этажные кирпичные дома (+ 0,4).

Индекс МРН-РТС за прошедшую неделю был равен 2537 пунктов (плюс 35 пунктов к прошедшей неделе).

Объем рынка за неделю уменьшился на 0,3 %.

Главный вывод недели от портала Аналитический Рынок недвижимости: cнижение прироста цен хотя и происходит, но незначительными темпами. Нестабильная ситуация на валютном и фондовом рынках выливается в рост цен на рынке недвижимости.

Постоянный адрес материала - Май изменит ситуацию с ростом цен на столичное жильё