06.03.2008 - На западе Москвы появится новостройка - мега бизнес-центр "Космо_парк"

Компания "ИНТЕКО" реализует программу возведения городских комплексов нового поколения - "ИНТЕКО_парков". Один из таких комплексов - "Космо_парк" - будет представлять собой многофункциональный бизнес-центр класса А.

Предпроектные предложения по строительству многофункционального комплекса "Космо_парк" на западе Москвы, на пересечении Староволынской и Минской улиц, одобрены на заседании общественного градостроительного совета при мэре в среду.

"Сам рассматриваемый участок, площадь которого составляет 23 с лишним гектара, достаточно интересен и сложен", - рассказал на заседании градсовета главный архитектор Александр Кузьмин.

Он пояснил, что с одной стороны данная территория примыкает к Поклонной горе, а с другой - к долине реки Сетуни. При этом А.Кузьмин отметил, что сам участок в настоящее время представляет собой, по сути, свалку.

"Предполагается, что 50% участка - это застройка, а другая половина пройдет озеленение", - сказал главный архитектор. Он отметил, что при этом будет воссоздан исторический ландшафт данной территории.

А. Кузьмин сообщил на заседании, что будущий комплекс обеспечат необходимой транспортной инфраструктурой. В частности, неподалеку от него будет проложен южный дублер Можайского шоссе, который пройдет от третьего транспортного кольца до Аминьевского шоссе с выходом на Московскую кольцевую автодорогу.

На данной территории планируется возвести несколько зданий – высотой от 3 до 12 этажей, сообщили "ИФ-Недвижимость" в компании "ИНТЕКО", которая является девелопером проекта.

Их общая площадь составит почти 730 тыс. кв. метров, из них 419 тыс. кв. метров - наземная часть и 308 тыс. кв. метров - подземная. Под комплексом будут расположены два уровня, в том числе автостоянка на 6700 машин.

Комплекс из пяти зданий переменной этажности включает торговые площади, офисы, гостиницу уровня "четыре звезды" на 250 номеров, апартаменты площадью 7 520 кв. метров, досугово-развлекательные составляющие (фитнес-клуб, рестораны) – общей площадью 61 500 кв. метров. Коммерческие площади составляют 363 тыс. кв. метров. Площадь подземных улиц и тоннелей комплекса составит 31 тыс. кв. метров.

На заседании градостроительного совета этот проект презентовали под именем "Сетунь Хиллс", однако в компании "ИНТЕКО уточнили что проект называется "Космо_парк".

"Бизнес-центр класса А "Космо_парк" представляет собой единый комплекс, обеспеченный всем необходимым для бизнеса и отдыха, - пояснили в ЗАО "ИНТЕКО". - Над этим уникальным проектом работали специалисты компании "БРТ-Рус" совместно с германским архитектурным бюро BRT Architekten".

Результатом сотрудничества явилось оригинальное архитектурное решение комплекса с необычной посадкой корпусов-куполов, объединенных в единый ансамбль.

Как сообщили в компании, сроки реализации проекта - 2008–2013 годы.

Основополагающее кредо компании: "ИНТЕКО" – Русский Авангард". Компания воплощает на отечественном рынке недвижимости проекты международного класса, создаваемые командой российских и зарубежных профессионалов мирового уровня.

В числе главных приоритетов компании – возведение городских комплексов нового поколения – "ИНТЕКО_парков". Все "Парки" гармонично вписаны в городскую среду, каждый из них становится знаковым городским объектом.

В ближайшей перспективе планируется построить и ввести в эксплуатацию порядка 1 млн. кв. м коммерческих объектов: бизнес-центров и офисных зданий. Компания готова взять на себя последующее управление значительной частью коммерческой недвижимости.

В целом программа "ИНТЕКО" по созданию коммерческой недвижимости в 2008 – 2012 гг. предполагает инвестиции порядка $4 млрд. В настоящее время компания ежедневно инвестирует в проектные и строительные работы около $1,5–2 млн.

Кстати, в 2006 году ЗАО "ИНТЕКО" было присвоено звание лауреата "Первой национальной Премии за инновации области недвижимости" в номинации "ПРОЕКТ ГОДА. ОФИСНЫЙ ЦЕНТР" за проект "Бизнес-центр "Космо_парк".

ЗАО "ИНТЕКО" основано в 1989 году. С конца 90-х годов компания входит в строительный бизнес и активно диверсифицирует свою деятельность в данном направлении: разработка и внедрение современных отделочных материалов и технологий для фасадных работ, панельное и монолитное домостроение, производство строительных материалов, развитие девелоперских проектов в сфере коммерческой недвижимости и гостиничного бизнеса.

Постоянный адрес материала - На западе Москвы появится новостройка - мега бизнес-центр "Космо_парк"