20.02.2008 - Компания Da Vinci Capital Management планирует инвестировать в российскую недвижимость более $300 млн

Как заявил управляющий директор компании Евгений Фетисов на конференции «IPO как способ финансирования девелоперских проектов», инвестиции будут осуществляться через два ЗПИФа под управлением Da Vinci Capital: Da Vinci CIS Private Sector Growth Fund и Da Vinci CIS Real Estate Fund.

Фетисов уточнил, что Da Vinci CIS Private Sector Growth Fund предназначен для вложений в акции быстро растущих компаний потребительского рынка: «До 30% его средств может быть направлено и на покупку акций девелоперских компаний, готовящихся к IPO». Всего в портфель могут попасть акции 15 компаний, на каждый пакет может быть потрачено от $10 млн до $50 млн. В Private Sector Growth Fund уже собрано около $90 млн, еще $200 млн планируется привлечь в ходе размещения на LSE.

До $300 млн Da Vinci Capital планирует инвестировать в коммерческую недвижимость в регионах России через Da Vinci CIS Real Estate Fund. «Окончательно фонд будет сформирован в начале апреля 2008 г.», — уточнил Фетисов, добавляя, что для девелоперов подобная схема привлечения средств выгоднее кредитования.

«Эффективность вложений в девелопмент за рубежом снижается, а в России рынок на подъеме и обладает большим потенциалом», — комментирует старший вице-президент Knight Frank Андрей Закревский. А директор по развитию Swiss Realty Group Илья Шершнев предупреждает, что у Da Vinci Capital могут возникнуть проблемы при покупке акций этих компаний, так как заявленная цена не всегда соответствует действительности.

Постоянный адрес материала - Компания Da Vinci Capital Management планирует инвестировать в российскую недвижимость более $300 млн