22.01.2008 - Инвесткорпорация Сингапура заплатит $233 млн за 25% в подмосковном проекте "Ярославский" группы ПИК

Группа ПИК подписала соглашение о строительстве крупного жилого проекта "Ярославский", находящегося в городе Мытищи Московской области, со структурой GIC Real Estate - девелоперского подразделения Инвестиционной корпорации правительства Сингапура (Government of Singapore Investment Corporation).

Как говорится в сообщении ПИК, за 25% в проекте GIC Real Estate заплатит $233 млн.

Проект "Ярославский" является одним из самых крупных проектов Группы Компаний ПИК в Московской области. Согласно оценке CB Richard Ellis на 1 января 2007 года объем продаваемой площади в данном проекте составляет 1,14 млн. кв. метров, общая стоимость 1,33 млрд. долларов США (до налогообложения). В районе "Ярославский" будет возведено 50 многоэтажных жилых домов, 13 зданий коммерческого назначения, 5 школ, 7 детских садов, 2 поликлиники и 17 470 парковочных мест. После завершения проекта в 2013 году в районе "Ярославский" будут проживать около 50 000 жителей.

Комментируя данное событие, президент ГК ПИК Кирилл Писарев заявил: "Мы рады начать сотрудничество с таким влиятельным международным партнером как GIC Real Estate. Для Группы Компаний ПИК это сотрудничество является хорошим и благоприятным знаком, а также может способствовать дальнейшему развитию и реализации работы с региональными проектами".

Президент GIC Real Estate Доктор Сик Нги Хуат (Dr. Seek NGee Huat), в свою очередь отметил: "Данный проект обеспечивает GIC Real Estate выход на российский рынок недвижимости. Сотрудничество с таким крупным партнером как Группа Компаний ПИК на проекте Ярославский обещает стать весьма интересным для нас".

ПИК - крупнейший российский девелопер. Выручка группы в 2006 году выросла на 90% - до $1,546 млрд, EBITDA составила $486 млн. Чистая прибыль ПИКа в 2006 году увеличилась до $298 млн по сравнению с $20 млн в 2005 году.

Крупнейшими бенефициарами компании являются председатель правления ПИКа Кирилл Писарев и глава совета директоров Юрий Жуков.

Прошлогоднее IPO ПИКа стало крупнейшим в истории европейского сектора недвижимости: оно принесло компании и ее владельцам $1,85 млрд. Капитализация группы составила $12,3 млрд. Организаторами размещения, которое проходило в Лондоне и Москве, выступили Deutsche Bank, Morgan Stanley и Nomura International.

Общая стоимость проектов ПИКа в стадии девелопмента, по данным независимого оценщика CB Richard Ellis, на 1 января 2007 года составляла около $8,8 млрд, а с начала этого года ПИК сделал несколько крупных покупок.

О GIC Real Estate: GIC Real Estate входит в фонд GIC, который является государственным инвестиционным фондом Правительства Республики Сингапур. Основан в 1981 году. GIC инвестирует в акции, долговые инструменты, товарные рынки, альтернативные инвестиции, рынки недвижимости, и частные компании. GIC имеет 8 офисов в крупнейших финансовых столицах мира. Под управлением Фонда находятся более 100 млрд. долларов США. GIC Real Estate управляет многомиллиардным портфелем инвестиций, вкладывая средства в рынки недвижимости в более чем 30 странах мира. GIC Real Estate является крупнейшим институциональным инвестором в Азии, а также одним из 10 крупнейших инвестиционных фондов мира, вкладывающих средства в рынок недвижимости.

Постоянный адрес материала - Инвесткорпорация Сингапура заплатит $233 млн за 25% в подмосковном проекте "Ярославский" группы ПИК