| Тип информации | Инвестиционный проект |
| Код | 839 |
| Название проекта | Строительство таунхаусов в пригороде Екатеринбурга |
| Краткое описание предложения | Спроектированный коттеджный поселок на 60 га, примерно 600 домовладений. Граница Чкаловского района Екатеринбурга и Полевского района Свердловской области, между Горным Щитом и Курганово. 14 км. от Екатеринбурга по Полевскому тракту. Начато строительство, вся земля находится в собственности и имеет категорию земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для размещения объектов индивидуального жилищного строительства. В качестве объекта инвестиций мы готовы предложить участки земли от 1 ГА в зоне таунхаусов, стоимость: 80 000 руб./сотка. |
| Отрасль инвестирования | Недвижимость |
| Регион | Свердловская область |
| Продукт проекта | Подведенные к поселку коммуникации, построенные и готовые к продаже таунхаусы |
| Преимущества | Инфраструктура поселка: Охрана, школа, детский сад, спортивный центр, развлекательный центр, универсальный магазин, конный клуб, ресторан, медицинский пункт, спортивные площадки, административное здание, гостевая парковка. Обслуживанием поселка будет заниматься профессиональная управляющая компания. |
| Конкуренция | Подобных, по размеру поселков и наличию инфраструктуры нет |
| Дата предложения | 25.02.10 |
| Наличие бизнес плана | Нет |
| Заявитель | Добрый город |
| Необходимая сумма инвестиций | 300 000 USD |
| Форма инвестирования | Иное |
| Залоговое обеспечение кредитного финансирования | Нет |
| Залоговое обеспечение (описание) | Собственность на землю |
| Полная стоимость проекта | 1 000 000 USD |
| Собственные средства Заявителя в проекте | 5 000 000 USD |
| Другие участники и их средства в проекте | - |
| Собственные обьекты и работы Заявителя в проекте | есть |
| Максимальный срок реализации проекта (лет) | 3 |
| Максимальный срок окупаемости проекта (лет) | 1 |
| Правовой статус проекта (землеотвода, обьекта недвижимости...) | Собственность, земли населенных пунктов, ИЖС |
| Рентабельность производства (внутрення норма прибыли в %) | 50 |
| Рынок сбыта | Урал, Сибирь |
| Форма собственности | частная |
| Социальные показатели проекта | Доступное жилье |
| Экологические аспекты реализации проекта | Земля находиться в экологически чистом месте, в 3 км от реки Чусовой |