15.01.2008 - ПСН, ТЭН и «Росинтер» получат под застройку «Серп и Молот»

Компания «Промсвязьнедвижимость» (ПСН), группа ТЭН и ресторанный холдинг «Росинтер Ресторантс» выступят в качестве инвесторов при застройке промзоны «Серп и молот» на юго-востоке Москвы.

В издании рассказывается, что в конце декабря 2007 года правительство Москвы приняло постановление по освоению этой промзоны, по которому под строительство может быть отдано более 70% зоны.

«Согласно тексту постановления, на этой территории предусматривается строительство 4,2 - 5,8 миллиона квадратных метров жилья, коммерческой и производственной недвижимости. По замыслу столичных властей, здесь также должен появиться крупный выставочный центр».

Как указывает издание, порядка 110 гектаров реорганизуемых земель «уже нашли четырех инвесторов».

«Так, «Промсвязьнедвижимости» (ПСН) принадлежит контрольный пакет Московского завода автоматических линий и специальных станков, группе компаний ТЭН - здания ликвидированного ОАО «Мосвтормет» и перебазированного автокомбината номер десять, а «Росинтер Ресторантс» владеет имущественным комплексом Института стекла».

Всего, подчеркивается в издании, общая площадь участков, принадлежащих этим трем компаниям, достигает 50 гектаров.

Кроме того еще раньше стало известно о том, что застройщиком территории завода «Серп и молот» выступит компания «Кузнецкий Мост девелопмент» (КМД), которая планирует возвести здесь комплекс площадью более 370 тысяч квадратных метров.

Как поясняется в издании со ссылкой на слова первого заместителя руководителя департамента градостроительства Москвы Константина Королевского, реорганизация промзоны «Серп и Молот» уникальна тем, что при развитии ее территорий применяется концептуальный подход, соответствующий новому Градостроительному кодексу России и предусматривающий создание дополнительной дорожной сети и инженерной инфраструктуры, тогда как ранее развитие промзон в столице велось точечно.

«Окрестности станции «Площадь Ильича» обещают превратиться в новый деловой район. Развитие промзоны «Серп и Молот» будет вестись параллельно с освоением территории завода имени Войтовича, расположенного по другую сторону шоссе Энтузиастов. В ноябре 2007 года ОАО РЖД объявило о первом этапе реорганизации этой территории: здесь планируется возвести многофункциональный комплекс площадью 260 тысяч квадратных метров».

Всего, добавляет издание, по данным московских властей, в столице насчитывается 83 промзоны, общая площадь которых превышает 15,7 тысяч квадратных метров, или 14,6% от всей территории города. Помимо промзоны «Серп и Молот», в число крупнейших входят Капотня (767 гектаров), Южный порт (632 гектаров), Южное Бутово (582 гектаров) и Колошино (506 ггектаров).

Согласно расчетам ГУП «НИиПИ Генплана Москвы», за счет освоения всех городских промзон в Москве можно построить около 30 миллионов квадратных метров.

Постоянный адрес материала - ПСН, ТЭН и «Росинтер» получат под застройку «Серп и Молот»