26.12.2007 - Многокомнатная «вторичка» – лидер роста цен в Подмосковье

По данным Аналитического консалтингового центра холдинга «МИЭЛЬ» в ноябре на вторичном рынке жилья Московской области наибольший прирост средней удельной цены предложения пришелся на многокомнатные квартиры (3,6%), «двушки» и «трешки» подросли на 1,9% и 1,5%, «однушки» на 1,2%.

Средняя цена предложения квартир в Подмосковье составила 2502 $/кв. м, увеличившись за месяц на 1,5%. Количество квартир, предлагаемых на продажу в ноябре, относительно октября практически не изменилось. В разрезе жилья по качеству рост цен предложения зафиксирован в кирпичных (1,9%) и панельных (1,4%) домах. В монолитных домах цены остались на прежнем уровне.

С точки зрения территориального распределения увеличение цены предложения было отмечено во всех зонах, находящихся в непосредственной близости от Москвы, и в ряде зон среднего и дальнего Подмосковья. «В ноябре объем предложения на вторичном рынке жилья Московской области сохранился на прежнем уровне, в то же время средняя удельная цена продолжает расти, – отмечает Владислав Луцков, директор Аналитического консалтингового центра холдинга «МИЭЛЬ». – Несколько сократилась доля новых объектов, которые по-прежнему дороже на 2%-3% среднего показателя. В отчетном месяце также продолжилась тенденция роста цен в ближнем Подмосковье – от 1,4% на южном и восточном до 1,7%-1,8% по западному и северному направлениям. До конца года прирост средней удельной цены предложения квартир вторичного рынка в целом по Московской области может составить 2-3%».

Постоянный адрес материала - Многокомнатная «вторичка» – лидер роста цен в Подмосковье