17.12.2007 - Достойных претендентов на 240 млрд рублей фонда ЖКХ пока нет

Фонд содействия развитию ЖКХ 1 января начнет рассматривать заявки от регионов на вы -деление средств, заявил на минувшей неделе министр регионального развития Дмитрий Козак. Впрочем, осваивать 240 млрд руб., аккумулированных в фонде, пока некому: у регионов нет достойных проектов в этой сфере, считают эксперты. Даже 240 млрд руб. не хватит, чтобы решить все жилищные проблемы, предупредил Дмитрий Козак. Поэтому при составлении заявок региональным властям необходимо привлекать к проектам частных инвесторов, отметил он. До конца года субъекты получат методические рекомендации по подготовке заявок. Региону-заявителю, выигравшему конкурс на выделение средств, будет предоставлено от 500 млн до 8 млрд руб. При этом 60% денег должны направляться на капитальный ремонт, 40% — на переселение из аварийного жилья. Заявителям при подготовке документации необходимо соблюсти несколько условий. Так, регионы должны заложить финансирование проектов в том числе из своего бюджета. Им также необходимо подготовить нормативно-правовую базу, способствующую развитию ТСЖ и управляющих компаний, графики проведения кадастрового учета земель под жилыми домами, программы капитального ремонта и расселения аварийных домов. Просить деньги в обход установленных законом процедур не стоит, предупредил представителей региональных властей генеральный директор фонда Константин Цицин. На сегодняшний день 70 регионов готовы представить свои заявки, около 30 субъектов уже это сделали, сообщил он.

Согласно закону, для получения средств из фонда в сфере ЖКХ в отдельном регионе должны работать не менее 25% частных компаний и 50% неизвестно — частные это компании или реорганизованные государственные, которые продолжают работать по старым схемам»,— говорит эксперт. Кроме того, сейчас нет проработанных проектов, содержащих точные расчеты на долгосрочную перспективу, говорит Великанова. Инвесторы неохотно вкладывают деньги в эту сферу — их пугают высокие риски, добавляет президент НП «Ассоциация управляющих компаний и управляющих недвижимостью Московской области» Мария Гребень.

Впрочем, неосвоенные деньги фонда не будут лежать без дела. Они могут быть размещены в государственные ценные бумаги Российской Федерации, субъектов федерации, акции и облигации российских компаний, паи инвестиционных фондов, ипотечные ценные бумаги и депозиты в Центробанке.

Постоянный адрес материала - Достойных претендентов на 240 млрд рублей фонда ЖКХ пока нет