| Название отчета | ТСЖ: создание и организация деятельности | | Код исследования | 823 | | Тип работы | Технико-экономическое обоснование | | Регион | Россия | | Отрасль | Соцкультбыт, Недвижимость | | Дата выхода отчета | 08.06.2009 | | Количество страниц | 42 | | Язык отчета | Русский | | Стоимость | 5310 Российский рубль | | Краткое описание отчета | Продукт разработан в соответствии с законодательством РФ и содержит практические рекомендации, направленные на ликвидацию задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и повышение уровня собираемости платежей. Алгоритм действий. Готовые решения. Нормативная база. Формы документов.
Детальный план действий по созданию, организации деятельности ТСЖ и изменению его статуса
Системный обзор нормативно-правовых актов действующего законодательства РФ, необходимых для выполнения действий и мероприятий по созданию и организации деятельности ТСЖ
Комплект реально применяемых на практике форм документов, которые необходимы для выполнения действий и мероприятий по созданию и организации деятельности ТСЖ
Особенности продукта:
• подробно раскрывает все действия, которые необходимо выполнить для создания и организации деятельности ТСЖ;
• дает четкое представление о роли каждого участника (орган местного самоуправления, регистрирующий орган, собственник помещения, председатель и члены правления ТСЖ, ревизор и др.) в осуществлении мероприятий по созданию и организации деятельности ТСЖ;
• предлагает практические решения задач, связанных с созданием и организацией деятельности ТСЖ, оформлением земельного участка в общую долевую собственность собственников помещений и др.
Продукт предназначен:
• для собственников помещений, выбравших способ управления домом – управление ТСЖ;
• для инициативных групп (инициаторов) по организации и проведению общих собраний собственников помещений, направленных на агитацию создания ТСЖ;
• для председателей и членов Правления ТСЖ.
Продукт позволит вам:
• подготовлено и осознано подойти к организации деятельности ТСЖ во взаимоотношениях с членами ТСЖ, собственниками помещений и поставщиками ЖКУ;
• начать осуществлять конкретные действия по созданию ТСЖ и организации его деятельности;
• сэкономить время и денежные средства (на создание соответствующего комплекса документов потребовалось более месяца работы нескольких специалистов);
• сравнить существующие действия и мероприятия по созданию и организации деятельности ТСЖ с представленными и получить множество полезных советов и решений. | | Подробное оглавление | Этапы:
I этап. Предварительный.
• Проведение агитации собственников помещений за выбор формы управления домом (ТСЖ).
• Проведение общего собрания собственников помещений по выбору способа управления домом (ТСЖ).
• Формы и образцы заполнения необходимых документов.
II. Создание ТСЖ.
• Проведение общего собрания собственников помещений по утверждению Устава создаваемого ТСЖ, выбора будущего председателя и членов правления.
• Оформление государственной регистрации ТСЖ
• Оформление земельного участка в общую долевую собственность собственников помещений
• Оформление членства в ТСЖ
• Проведение общего собрания членов ТСЖ по утверждению кандидатур Председателя и членов Правления созданного ТСЖ
• Оформление передачи дома в управление созданному ТСЖ
• Формы и образцы заполнения необходимых документов.
III. Подготовка к началу деятельности ТСЖ.
• Подготовка к собранию и проведение общего собрания членов ТСЖ по утверждению перечня работ/услуг по содержанию и ремонту дома, коммунальных услуг, сметы доходов и расходов ТСЖ, размера и порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
• Заключение договоров с собственниками помещений (не членами ТСЖ), поставщиками ЖКУ и прочими участниками
• Организация и ведение бухгалтерского учета в ТСЖ, составление бухгалтерской отчетности
• Организация налогового учета в ТСЖ
• Построение и ведение управленческого учета в ТСЖ
• Формы и образцы заполнения необходимых документов.
IV. Текущая деятельность ТСЖ.
• Организация и ведение контроля над качеством ЖКУ, предоставляемых по заключенным договорам
• Расчет, начисление и сбор платежей членов ТСЖ/собственников помещений за содержание и ремонт, коммунальные услуги, осуществление перерасчета
• Расчет с поставщиками ЖКУ
• Организация работы по взысканию задолженности по оплате ЖКУ
• Организация и проведение ревизии финансовой деятельности ТСЖ
• Формы и образцы заполнения необходимых документов.
V. Реорганизация/объединение/ликвидация ТСЖ.
• Порядок и форма проведения реорганизации в соответствии с гражданским законодательством.
• Порядок и форма объединения ТСЖ в соответствии с жилищным законодательством.
• Порядок проведения ликвидации ТСЖ в соответствии с гражданским и жилищным законодательством.
• Формы и образцы заполнения необходимых документов. | | Приложения | Формы документов, НПБ. | | Способ предоставления | Электронный вид |
Постоянный адрес материала - ТСЖ: создание и организация деятельности |