11.12.2007 - «Конти» возведет новостройку - сельский Манхэттен

Группа компаний «Конти» подписала с администрацией Краснодара соглашение о намерениях, в рамках которого планирует инвестировать в строительство различных объектов на территории города 100 млрд руб. в течение семи-десяти лет. Заявленных инвестиций хватит, чтобы построить около 2 млн кв. м недвижимости различных сегментов. Жилая и торговая недвижимость в Краснодаре будет востребована, считают эксперты, чего не скажешь об офисных площадях.

Как говорится в сообщении ГК «Конти», девелопер намерен реализовать на территории Краснодара ряд крупных проектов. В планах жилая застройка примерно 200 га в районе поселка Березовый Прикубанского округа, строительство комплекса зданий на Большом острове озера Старая Кубань (около 500 га.), возведение высотного здания около кинотеатра «Аврора», реконструкция ряда кварталов в центральной части города, строительство торгово-офисного центра на территории трамвайного депо. В пресс-релизе администрации Краснодара уточняется, что на Большом острове будет построен бизнес-сити, краснодарский Манхэттен, а также в городе появится «английский квартал» с таунхаусами. Проект будет реализован на собственные средства компании и заемные средства как российских, так и иностранных банков.

Группа компаний «Конти» создана в 1992 году для строительства и реконструкции объектов в Москве, Подмосковье, регионах России и ближнем зарубежье. Наиболее известные проекты компании — высотные здания Эдельвейс и Континенталь, усадьба Покровское-Глебово, элитарный жилой комплекс Покровский Берег, коттеджный поселок Горки-8, поселок лейнхаусов Ильинка.

Конкретные подробности по каждому проекту в самой компании и администрации Краснодара сообщить отказались. «Пока мы только подписали соглашение о намерениях, теперь компания будет прорабатывать каждый проект»,— заявили в администрации. Что касается кинотеатра «Аврора», то в «Конти» рассказали, что он будет реконструирован и войдет в состав нового комплекса со смотровой площадкой на высоте 50–60-этажного дома. «На заявленные инвестиции 100 млрд руб. можно построить около 2 млн кв. м недвижимости различных сегментов,— предполагает вице-президент компании Blackwood Михаил Гец.— Однако строительство на острове бизнес-квартала вряд ли удачная идея». «Манхэттен Краснодару не нужен. В этом городе просто нет бизнес-структур, которым такой проект был бы интересен»,— отмечает партнер компании Knight Frank Константин Романов.

При этом он считает, что строительство высотного здания в центре города площадью 100–150 тыс. кв. м, а также торговых центров может быть удачным проектом и вызовет интерес у потенциальных арендаторов.

Постоянный адрес материала - «Конти» возведет новостройку - сельский Манхэттен