19.11.2007 - Началось возведение новостройки - элитного жилого дома на Трехгорном Валу

Департамент элитной недвижимости компании «МИЭЛЬ-Новостройки» объявил о запуске нового проекта - строительстве элитного жилого дома в историческом районе Красной Пресни.

При сегодняшнем малом количестве предложений новых проектов в элитном сегменте, строительство нового дома на Трехгорном Валу вызывает особый интерес. Появление элитного жилого комплеска тесно связано с перспективой перемещения в ближайшие годы существенной части функций центра деловой активности в район Москва-Сити. Начался процесс модернизации прилегающих к нему городских территорий – с сохранением всего лучшего, что есть сегодня. У района между улицей Красная Пресня и набережными Москвы-реки с этой точки зрения – большое будущее.

Уже сейчас многие деловые люди задумываются о возможности приобретения здесь, в интересах бизнеса, комфортабельного жилья. С другой стороны, потенциальных покупателей объединяют равно высокие требования к будущему месту проживания – развитой инфраструктуре, социальному окружению, возможностям проведения досуга, интересному архитектурному решению. Акцент в рамках проекта сооружения элитного объекта на улице Трехгорный Вал сделан на интеграцию истории и современности. Доказательством стала самобытность архитектурного облика жилого дома, сочетающего в себе лучшие современные строительные технологии со стилизованными чертами традиционной застройки старой Москвы.

Проект, разработанный специалистами архитектурной мастерской Гинзбурга, позволяет органично соединить облик исторического фасада выходящего на Трехгорный Вал с современной частью четырехсекционного здания переменной (от 6 до 11) этажности. Из окон верхних этажей открывается вид на «Белый дом» - Дом Правительства РФ, здание мэрии (бывший СЭВ) и зелень близлежащих скверов, где расположены старинные храмы и другие памятники истории Красной Пресни.

Особый уют дому придаст небольшая внутренняя огороженная территория с оригинальным ландшафтным дизайном, малыми архитектурными формами, детской площадкой. Несомненным украшением жилого дома станут застекленная терраса, балконы, лоджии и квартиры с зимними садами, одна из которых имеет выход на эксплуатируемую кровлю. Особое внимание привлекает последний, одиннадцатый, этаж дома, где расположены три пентхауса в каждом из которых есть камин и сауна а один из которых имеет зимний сад.

Отражением самых современных тенденций в строительстве станет инженерное оборудование класса «люкс» (включая пассажирские и грузо-пассажирские лифты, VRV-кондиционирование, индивидуальный тепловой пункт, телекоммуникации, системы пожарной и охранной сигнализации) и высококачественная отделка общественных зон с использованием натурального камня и ценных пород дерева.

Хорошим дополнением к прекрасной транспортной доступности престижного района, к удобству выезда на автомагистрали городского значения (включая 3-е транспортное кольцо и Краснопресненский пр-т.) станет вместительный подземный паркинг дома на улице Трехгорный Вал.

Важная характеристика нового жилого дома – широкий выбор квартир. В общем числе квартир (71) есть как небольшие, одно-двухкомнатные квартиры площадью 70-95 кв.м, так и 4-5-комнатные. Покупателям будут предложены наиболее востребованные на рынке элитной недвижимости квартиры площадью в 110-150 кв.м. Выбор любого удобного варианта индивидуальной планировки, включая количество комнат, обеспечивает большое количество окон в существующем жилом доме на Трехгорном Валу.

Средняя цена 1 кв. м на сегодняшний день – около 250 тыс. рублей. При этом широкий выбор квартир позволяет каждому потенциальному покупателю подобрать для себя оптимальный по площади вариант по настоящему элитного жилья в историческом районе Москвы, располагающем развитой инфраструктурой – социальной, образовательной, транспортной, культурно-развлекательной, спортивной. К этому необходимо добавить и давно сложившуюся репутацию Пресни как традиционного делового района, где находится здания Правительства РФ и столичной мэрии, Центр международной торговли на Краснопресненской набережной с прилегающим Экспоцентром, представительства и офисы многих отечественных и зарубежных компаний. В перспективе, с вводом в строй комплекса Москва-Сити здесь будет сформирован новый центр деловой активности, достойный занять место среди ведущих центров бизнеса Европы.

Участники проекта, срок реализации которого рассчитан на 2 года: застройщик– «Трансгидрострой», проектная организация – архитектурная мастерская Гинзбурга - «Гинзбург архитектс», управляющая компания по продажам – Департамент элитной недвижимости компании «МИЭЛЬ-Новостройки».

По словам Кайдо Каарма, Директора Департамента Элитный жилой дом на улице Трехгорный Вал, 14 можно с полным основанием позиционировать как своеобразную «золотую середину»: по архитектурно-планировочным решениям – сочетающим классические мотивы и современные технологии строительства и инженерии; по месту расположения – между историческим и новым деловым центром Москвы; по оптимальному соотношению высшего качества элитного дома с привлекательной, на данный момент, ценой предложения и транспортной доступностью.

Постоянный адрес материала - Началось возведение новостройки - элитного жилого дома на Трехгорном Валу