08.11.2007 - Частный покупатель сэкономил на земле

Участок площадью 3,1 га в Курортном районе продан на вчерашних торгах Фонда имущества за 49 млн руб. На торги выставлялась состоящая из пяти нежилых зданий часть спорткомплекса Училища олимпийского резерва в поселке Серово. Стартовая цена — 24 млн руб., победитель — физлицо, сообщила пресс-служба фонда. Часть земли находится в рекреационной зоне, но уже подготовлены документы для ее перевода в жилую. Земля подходит для малоэтажной застройки, полагает заместитель гендиректора ЗАО «Общество землепользователей «Прогаль» Алла Зайцева. Здесь можно построить поселок класса «бизнес» или «комфорт» на 20-25 коттеджей, добавляет директор департамента крупных земельных участков АРИН Наталья Хмельницкая. Цену в $6300-6500 за сотку она считает вполне рыночной. С ней согласна и Зайцева: «При дефиците земли в курортной зоне цена покупки вполне адекватна». Минусом территории она называет необходимость сносить старые постройки, а плюсом — наличие коммуникаций. Цена земли в этом районе может достигать $20 000-25 000 за сотку, возражает эксперт по недвижимости Сергей Свешков.

По данным фонда, в торгах участвовало 14 претендентов, больше половины из которых — физлица. Частные лица могут представлять интересы небольших компаний, работающих с наличными деньгами, — так им удобнее, например, вносить задаток и обеспечить конфиденциальность, говорит гендиректор петербургского офиса Colliers International Борис Юшенков.

Постоянный адрес материала - Частный покупатель сэкономил на земле