29.10.2007 - Строительный разгул в Петровском парке

Мэр Москвы Юрий Лужков подписал постановление о комплексной реконструкции стадиона «Динамо» и прилегающей к нему территории площадью более 30 га. Инвестором проекта станет ВТБ, еще в прошлом году запланировавший потратить на проект «Петровский парк» $1 млрд.

Согласно постановлению столичных властей от 23 октября, весной следующего года начнется реконструкция стадиона «Динамо» на Ле -нинградском проспекте и прилегающей территории общей площадью более 30 га. Саму арену, которая была построена в 1938 году по проекту архитектора Лазаря Чериковера и является объектом культурного наследия, решено реставрировать. После окончания работ она будет готова принять 30 тыс. зрителей (сейчас стадион рассчитан на 36 880 мест). Под трибунами разместят подземную парковку на 400 машиномест. Рядом с динамовской ареной появится новый спорткомплекс площадью 40 тыс. кв. м с подземной стоянкой на 2 тыс. автомобилей и двухэтажный спортивно-развлекательный комплекс площадью 45 тыс. кв. м. На участке, который примыкает к Третьему транспортному кольцу (ТТК), планируется возвести многофункциональный комплекс «Петровский парк» общей наземной площадью 450 тыс. кв. м с подземным паркингом на 5 тыс. автомашин. «Жертвами» реконструкции станут расположенные на динамовской территории административный корпус и бассейн, которые решено разобрать. Функции инвестора проекта возложены на ЗАО «Управляющая компания „Динамо”», совет директоров которого возглавляет заместитель президента, председателя правления ВТБ Игорь Завьялов (ВТБ также является спонсором футбольного клуба «Динамо»). Напомним, еще в июле 2006 года было объявлено, что в рамках сотрудничества с всероссийским физкультурно-спортив-ным обществом «Динамо» ВТБ планирует потратить на реконструкцию объектов в Петровском парке $1 млрд.

По мнению участников рынка, заявленных средств может не хватить. «Если проект будет реализован с указанным количеством площадей, объем инвестиций составит не менее $1,2–1,5 млрд»,— считает управляющий партнер консалтинговой компании Blackwood Константин Ковалев. Что касается многофункционального центра «Петровский парк» рядом с ТТК, то эксперты в области коммерческой недвижимости убеждены: большая часть площадей в нем должна нести торгово-развлекательную функцию. «При грамотно разработанной концепции и качественном воплощении девелопером проекта выгодное расположение, а также исторически сложившаяся в этом районе торговая зона смогут обеспечить большое количество посетителей, что гарантирует успешность проекта»,— полагает вице-пре зи дент девелоперской компании «Торговый квартал» Эльза Розенталь.

Постоянный адрес материала - Строительный разгул в Петровском парке