18.10.2007 - "Капитал Груп" возведет новостройку - высотку в "Москва-Сити"

Строительством высотного многофункциального комплекса на 16-ом участке "Москва-Сити" займется холдинг "Капитал Груп", сообщил источник в компании.

По его словам, строительство будет вестись на участке в 4 га. В высотном здании площадью 250 тыс. кв. метров разместятся офисы и апартаменты.

Коммерческий директор компании "Капитал Груп" Алексей Белоусов в беседе подтвердил эту информацию, но раскрывать детали проекта не стал.

"Говорить о конкретных параметрах нового объекта пока рано, - уточнил собеседник агентства, - в настоящее время мы завершаем сделку по оформлению прав аренды на участок. Мы планируем завершить процедуру до конца этого года".

Скорее всего, в проекте строительства высотки примут участие иностранные проектировщики. В настоящее время, уточнил А.Белоусов, компания разрабатывает концепцию будущего комплекса.

Напомним, что год назад ОАО "Сити" продало права аренды участка, площадью 1,02 га (участок N16-а ММДЦ "Москва-Сити") компании "Лисарио Трейдинг Лимитед", представляющей интересы холдинга "Капитал Груп". Сумма сделки составила $45 млн.

Изначально на этом участке предполагалось строительство 67-этажного (из них 5 подземных этажей) офисно-административного здания. Общая площадь проекта 249 500 кв. метров: офисы - 166,2 тыс. кв. метров, торговые помещения - 8,3 тыс. кв. метров, общественное пространство - 16,1 тыс. кв. метров, автостоянки на 1 135 мест.

Вряд ли "Капитал Груп" возьмет за основу первоначальный план, считают эксперты.

Холдинг "Капитал Груп" уже занимается освоением участка N9 в ММДЦ "Москва-Сити": там строится комплекс из двух башен (73 и 62 этажа, соответственно) - "Город столиц". Автор концепции - голландский архитектор Эрик Ван Эгераат. Однако после того, как партнерство сторон было прекращено, проект "Города столиц" дорабатывали специалисты американского архитектурного бюро NBBJ. Оценочная стоимость проекта $450 млн.

Холдинг "Капитал Груп" работает в России с 1991 года. В его структуру входят "Капитал Груп", "Капитал Груп Маркетинг", "Капитал Эксплуатация", "Капитал Груп Дизайн". С 1993 года приоритетное направление деятельности - недвижимость. С тех пор было реализовано более 45 объектов жилой, офисной и коммерческой недвижимости. С момента основания холдинг сотрудничает только с выдающимися архитекторами, что является важнейшей частью политики компании. Многие постройки и проекты, которые разрабатывает холдинг, названы архитектурными памятниками.

Проекты для компании в разное время создавали В.Плоткин, А.Скокан, Н.Лызлов, А.Чернихов и Эрик Ван Эгераат ("Город Столиц", Яхт-клуб комплекса "Город Яхт", Ленинградка, 76, "Русский Авангард").

Архитектурное бюро NBBJ основано в 1943 году в Сиэтле . Благодаря тому, что среди основателей мастерской были специалисты по жилому строительству, медицинским и образовательным учреждениям, сразу был сформирован комплексный, междисциплинарный подход в работе.

Сейчас отделения NBBJ расположены в Сиэтле, Сан-Франциско, Лос-Анджелесе, Коламбусе, Нью-Йорке, Лондоне, Пекине и Шанхае. Архитекторы фирмы заявляют, что нельзя назвать ни одного "типичного" проекта NBBJ - все они различаются по размеру, бюджету и уровню сложности. Среди работ компании - комплекс Федерального суда США в Сиэтле, штаб-квартира лидера рынка телекоммуникаций Норвегии компании Telenor в норвежском Форнебу, мировая штаб-квартира фирмы Reebok в Кэнтоне, США, пекинский комплекс офисов China Electronics Corporation, крупнейшего производителя электроники в КНР.

Постоянный адрес материала - "Капитал Груп" возведет новостройку - высотку в "Москва-Сити"