01.10.2007 - Эксклюзивное предложение в комплексе MIRAX PARK

27 сентября 2007 года. Компания «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость» на эксклюзивной основе сдает не имеющее аналогов офисное помещение класса А площадью 250 кв. м в уникальном комплексе MIRAX PARK, строящемся на проспекте Вернадского, у метро «Юго-западная».

По данным компании, на рынке существует дефицит предложения высококлассных помещений на юго-западе ближе к МКАД, что подтверждает интерес к данному объекту.

Жилой комплекс MIRAX PARK находится в престижном западном округе Москвы, в непосредственной близости от лесопарка Тропарево-Никулино и метро Юго-Западная, по адресу: проспект Вернадского вл. 90 стр. 3. Комплекс имеет хорошую транспортную доступность, рядом проходят: проспект Вернадского, Ленинский проспект.

MIRAX PARK состоит из четырех 31-37-этажных башен, концептуально представляющих собой четыре времени года. Сдаваемое помещение расположено в третьей 33-этажной башне, на первом уровне. Офис имеет три входа: со стороны проспекта Вернадского, со стороны зеленой зоны и из паркинга. Офисное помещение полностью соответствует требованиям, предъявляемым к офисам класса А: эксклюзивный проект, уникальные видовые характеристики, высокое качество строительство, подземный паркинг на 1200 машиномест, несколько отдельных входов в офис, свободная планировка, современные инженерные системы, профессиональное управление комплексом, высота потолков 3,10 м., мощность 25 кВт с возможностью увеличения, оптоволокно, неограниченное количество телефонных линий.

Окна сдаваемого офиса выходят на заповедник и пруд. Уникальные видовые решения, обособленность офиса дают редкие возможности для позиционирования. В такой офис совершенно конфиденциально можно привести клиента самого высокого уровня.

Инфраструктура ЖК включает торговый центр, ресторан, фитнесс-центр, школу, детский сад. У арендаторов есть возможность пользоваться всей прилегающей инфраструктурой.

Эксклюзивность проекту обеспечивает небывало большая для Москвы собственная территория – общая площадь составляет 17 Га. Все транспортные потоки в MIRAX PARK убраны под землю. Благодаря этому удалось создать обширную зону отдыха. В рекреационной зоне обустроен заповедник, в котором обитают дикие животные, два глубоководных пруда с беседками, органично соединенные в единый ландшафтный ансамбль.

«У офиса в MIRAX PARK нет аналогов. Этот объект может быть интересен крупным компаниям, желающим открыть одно из своих представительств на юго-западе в тихом уютном месте, компаниям, так или иначе связанным с Газпромом, чей офис расположен рядом, на ул. Наметкина. Кроме того, основная часть жителей MIRAX PARK - топ-менеджеры крупных компаний, многим из которых потенциально интересно стать арендатором», - комментируют специалисты.

Сдача офисного помещения под чистовую отделку – 1 января 2008 г.

Компания заключает долгосрочные договоры от 3-х лет. На время проведения отделочных работ предоставляются арендные каникулы.

Стоимость аренды $ 800 за кв.м./год, НДС нет. Эксплуатационные расходы включены в арендную ставку, коммунальные расходы оплачиваются отдельно.

Постоянный адрес материала - Эксклюзивное предложение в комплексе MIRAX PARK