17.07.2007 - В Лондоне установлены рекордные темпы роста цен на элитное жилье

Более чем на 43% выросли за последние 12 месяцев цены на элитную недвижимость в Лондоне, сообщили в консалтинговой компании Knight Frank.

"Согласно результатам исследования рынка в июне 2007, проведенного аналитиками компании Knight Frank в Лондоне, стало ясно, что средние цены на элитную недвижимость растут, в основном, за счет увеличения спроса на жилье в ценовом сегменте 1-2 миллиона фунтов и в сегменте более 4 млн фунтов, - сообщил собеседник агентства. - За последние 12 месяцев зафиксирован рост более 43%".

По его словам, цены на дома в Лондоне росли более динамично, чем цены на квартиры.

"Июнь 2007 года побил целых два рекорда, - рассказал собеседник агентства. - За месяц цены на элитную жилую недвижимость в Центральном Лондоне выросли на 3,1%, что является самым высоким показателем с момента первого выхода индекса Knight Frank в 1976 году. Второй тренд более показателен: темп роста цен за год составил 34,5%, что является рекордным результатом с 1979 года".

Как отмечает руководитель департамента исследований Knight Frank London Лиам Бейли, "во многом этот рост происходит за счет самых дорогих объектов в элитном сегменте. Индекс показывает, что недвижимость дороже 4 млн фунтов с прошлого июня выросла в цене на 43%, в то время как жилье дешевле миллиона подорожало только на 1,6% за тот же период".

"В целом, мы прогнозируем, что за 2007 год вырастут на 25%", - добавил Л.Бейли.

"Столь динамичный рост цен на элитную недвижимость центрального Лондона, особенно, на самые дорогие объекты, связан с тем, что этот город популярен у богатых людей по всему миру, - считает директор отдела элитной жилой недвижимости Knight Frank Moscow Екатерина Тейн. - Это определенный уровень и стиль жизни - быть собственником объекта недвижимости в столице Великобритании. К тому же, как показали совместные исследования Knight Frank London и Citi Private Bank о богатстве, на фоне общего улучшения благосостояния капиталы самых богатых людей планеты растут гораздо быстрее. А вместе с этим растут и требования к жилью и его цена".

В Knight Frank London считают, что высокая покупательная активность иностранцев в Лондоне положительно влияет на экономическое благосостояние города. В случае ослабления интереса к лондонской недвижимости со стороны частных инвесторов, возможным следствием станет увеличение налогов.

Постоянный адрес материала - В Лондоне установлены рекордные темпы роста цен на элитное жилье