13.06.2007 - Офисный рынок Москвы стабилизируется в 2010 году

Об этом заявил, выступая ежегодном саммите Института Адама Смита, старший вице-президент консалтинговой компании Knight Frank Андрей Закревский.

По его словам, стоимость построенных и строящихся в столице офисных помещений начнет снижаться уже в будущем году, а стабилизация рынка наступит в 2009-2010 годах. Правда, пока спрос на офисные помещения все равно превышает предложение. Как сообщает компания CB Richard Ellis Noble Gibbons, доля свободных офисов в Москве - самая низкая в Европе. Так, средний европейский показатель - 1,7 кв. метра офисных помещений на одного столичного европейца, а в крупных экономических центрах этот показатель достигает 18 кв. метров. В Москве же этот показатель всего 0,5 кв. метра на человека. Средняя стоимость аренды составляет 735 долларов за кв. метр, а офисы класса А «стоят» до 1300 долларов за метр.

Правда, если прогноз г-на Закревского оправдается, некоторые строительные проекты, вводимые в строй в 2008-2010 годах, могут оказаться нерентабельными. С другой стороны, в пределах Садового кольца стоимость аренды офисов продолжит расти еще несколько лет, а рядом с Кремлем ценам падение не грозит вообще.

Постоянный адрес материала - Офисный рынок Москвы стабилизируется в 2010 году