24.05.2007 - "Главстрой" возведет в Санкт-Петербурге новостройки -жилой район стоимостью $3-5 млрд

Корпорация "Главстрой" планирует до 2014 года возвести в Выборгском районе Санкт-Петербурга жилые массивы "Северная Долина" стоимостью $3-5 млрд, сообщил журналистам в среду в Санкт-Петербурге генеральный директор корпорации Артур Маркарян.

По словам А.Маркаряна, на начальном этапе проекта планируется инвестировать собственные средства, а затем по ходу развития проекта - заемные. Он не уточнил соотношение собственных и заемных средств.

Как сообщил гендиректор "Главстроя", общая площадь "Северной Долины" составит около 3 млн кв. метров, включая жилье, объекты социальной инфраструктуры и коммерческую недвижимость.

По словам А.Маркаряна, сейчас на месте планируемой застройки находятся 1,5 тыс. гаражей. "Будет вестись диалог с арендаторами", - пояснил он.

Гендиректор корпорации не исключил, что проект будет строиться с учетом реализации в регионе нацпроекта "Доступное жилье".

ООО "Главстрой-СПб" (входит в корпорацию "Главстрой") в среду в ходе аукциона приобрело право аренды земельного участка в Выборгском районе Санкт-Петербурга под комплексное освоение территорий за 7 млрд 73,035 млн рублей.

Начальная цена лота составляла 665,435 млн рублей. В торгах приняли участие 8 компаний. Площадь участка составляет порядка 270 га. Победитель конкурса обязан подготовить проекты планировки территорий, возвести объекты инженерной инфраструктуры и безвозмездно передать их городу. После этого "Главстрой" получит право выкупа или получения в долгосрочную аренду земельных территорий для реализации в течение 7 лет строительных проектов.

Согласно договору, заключенному с победителем торгов, в течение 18 месяцев "Главстрой" должен разработать проект планировки и межевания территории. Строительство объектов инженерной инфраструктуры планируется завершить не позже второго квартала 2010 года. Срок возведения жилых зданий, объектов социальной инфраструктуры и других сооружений составляет 7 лет.

"Это наш второй проект в Петербурге. В общей сложности мы будем застраивать свыше 700 га. Это беспрецедентный для северной столицы размах, да и в целом по России проектов такого масштаба - единицы, - прокомментировал итоги аукциона А.Маркарян. - Стартует весьма инвестиционно емкая программа, но наши возможности позволяют привлечь необходимые ресурсы".

Как сообщил А.Маркарян, в Санкт-Петербурге "Главстрой" намерен также участвовать в реконструкции комплекса "Апраксин двор".

"Главстрой" планирует привлечь для разработки концепций застройки арендуемых территорий в Санкт-Петербурге ряд российских и зарубежных проектировщиков, исследовательские институты и архитектурные бюро. "Мы хотим точно настроить концепцию на потребности петербуржцев и синхронизировать ее с современными мировыми тенденциями в жилищном строительстве", - отметил А.Маркарян.

По его словам, "Главстрой" ставит перед собой задачу своими новыми проектами положить начало формированию принципиально новых стандартов комплексного жилищного строительства в России.

А.Маркарян сообщил также, что "Главстрой" планирует развивать комплексное освоение территорий в Краснодарском крае, на Урале, в Ярославле, Новосибирске.

ООО "Корпорация "Главстрой" создано в 2006 году для управления строительными активами Олега Дерипаски. В портфель активов "Главстроя" входят ОАО "ХК "Главмосстрой" (более 75% акций), ОАО "Моспромстройматериалы" (более 80%), ОАО "Мосмонтажспецстрой" (более 80%) и СПК "Развитие" (100%). Управляющей компанией является "Главстрой-Менеджмент", 100%-ная "дочка" "Главстроя".

Постоянный адрес материала - "Главстрой" возведет в Санкт-Петербурге новостройки -жилой район стоимостью $3-5 млрд