| Тип информации | Инвестиционный проект |
| Код | 671 |
| Название проекта | Строительство Жилого Комплекса на территории 7 Га |
| Краткое описание предложения | Компания "Альянс. Недвижимость и Управление" рада предложить Вам участие в реализации уникального для города Краснодара инвестиционного проекта по комплексной застройке территории площадью 7 Га, прилегающей к центральной части города.
Проект, называемый "Королевская площадь", представляет собой градостроительный Комплекс, выдержанный в классическом европейском архитектурном стиле.
Его прототипом является выдающийся образец архитектуры и градостроительства - площадь Вогезов в Париже, построенная в 17 веке.
"Королевская площадь" создается в синтезе классических форм и передовых строительных технологий.
Проект состоит из жилого комплекса и Культурного центра.
Первый этап проекта - строительство 4-5 этажных жилых зданий премиум класса, общей площадью 56 тысяч квадратных метров с гибкой планировкой и уникальным парком классического французского дизайна.
Проект обеспечен земельно-правовой документацией, вся разрешительная документация получена. Начаты работы по возведению нулевого цикла. Общий объем инвестиций составляет 1 006 млн. рублей и рассчитан на 2 года. В рамках соинвестирования планируется привлечение 100 млн. рублей с момента начала строительства.
Уникальность месторасположения, современная архитектура, эффективно спланированное пространство, возможность внутренней отделки по индивидуальному заказу, неповторимые панорамные виды делают комплекс "Королевская площадь" эксклюзивным для жизни и отдыха, работы и успешного развития вашего бизнеса. |
| Отрасль инвестирования | Недвижимость |
| Регион | Краснодарский край |
| Продукт проекта | Градостроительный жилой Комплекс, отдельные жилые здания |
| Преимущества | Уникальный проект, отличное расположение, наличие всей документации |
| Дата предложения | 09.06.09 |
| Наличие бизнес плана | Есть |
| Заявитель | Альянс. Недвижимость и Управление |
| Необходимая сумма инвестиций | 570 000 USD |
| Форма инвестирования | Иное |
| Залоговое обеспечение кредитного финансирования | Есть |
| Полная стоимость проекта | 3 500 000 USD |
| Другие участники и их средства в проекте | собственные средства |
| Собственные обьекты и работы Заявителя в проекте | другие объекты коммерческой недвижимости |
| Максимальный срок реализации проекта (лет) | 2 |
| Максимальный срок окупаемости проекта (лет) | 2 |
| Правовой статус проекта (землеотвода, обьекта недвижимости...) | получены все разрешения |
| Рентабельность производства (внутрення норма прибыли в %) | 50 |