18.04.2007 - ПИК займет у Deutsche Bank 3 млрд рублей

Deutsche Bank AG предоставит в первом полугодии 2007 года ОАО "Группа компаний ПИК" кредит объемом 3 млрд рублей.

Об этом стало известно в понедельник вечером после внеочередного общего собрания акционеров ОАО "ДСК-2" (входит в группу компаний ПИК), которое выступило в качестве поручителя ОАО "Группа компаний ПИК".

Кредит будет предоставлен ГК ПИК сроком на год, процентная ставка по нему составит не менее 8,5% и не более 11% годовых.

Кроме того, в 2007 году ОАО "Группа компаний ПИК" также займет у Сбербанка России, Промсвязьбанка, Абсолют Банка, банка "Национальный Стандарт", МДМ-Банка, банка "УРАЛСИБ", НОМОС-Банка, банка "Райффайзенбанк Австрия", ЛОКО-Банка, Ланта-Банка, банка "ЗЕНИТ", ОРГРЭС Банка, Финансбанка, банка "Возрождение", УкрСибБанка, банка "БНП Париба Восток" и ВТБ 24 в общей сложности около 1,2 млрд рублей.

Поручителем по этим кредитам также станет ДСК-2, причем условия кредитования ОАО "Группа компаний ПИК", согласно сообщению ДСК-2, предполагают, что процентная ставка по кредитам российских банков составит не более 13% годовых.

Руководитель пресс-службы группы компаний ПИК Дмитрий Ивлиев сообщил агентству, что кредитные средства "будут направлены на пополнение оборотных средств, финансирование текущей деятельности и приобретение новых активов и площадок под строительство для развития девелоперской деятельности Группы компаний ПИК".

Группа компаний ПИК не в первый раз прибегает к банковским кредитам для развития своих проектов. Так, летом прошлого года Росбанк открыл ГК ПИК кредитную линию объемом $50 млн. Крупнейшим кредитором группы считается Сбербанк, кредитовавший в 2005 году покупку ею ДСК-3 у "ИНТЕКО" за $300 млн.

Deutsche Bank AG стал консультантом ГК ПИК в июне прошлого года в процессе подготовки компании к IPO, когда ОАО "Группа компаний ПИК" выбрала его и инвестиционный банк Morgan Stanley в качестве кредитных организаций, которые могут "наиболее эффективно представить ПИК на международных финансовых рынках". Тогда же представители компании отмечали, что "Morgan Stanley возглавит работу на рынке капитала, а Deutsche Bank сфокусируется на работе с долговыми инструментами".

Опрошенных "ИФ-Недвижимостью" экспертов не удивил объем заимствований ГК ПИК. Так, пресс-секретарь девелоперской компании "Сити-XXI век" Сергей Лядов указывает, что для строительных организаций "кредитование, как правило, носит оперативный характер и помогает организовывать текущую деятельность".

По словам эксперта, "дешевле всего, конечно, занимать, используя инструмент облигаций". "Однако это не всегда получается, ведь облигационный займ необходимо долго готовить", - подчеркивает он, объясняя, зачем группа компаний ПИК прибегает к банковскому кредитованию. Пресс-секретарь компании S Holding Оксана Басова констатирует в то же время, что суммы заимствований ПИКа "несколько больше, чем заимствования многих других строительных компаний". "Однако и объемы строительства ПИК сравнимы с объемами далеко не каждого девелопера", - напоминает она.

"Все застройщики берут кредиты, и неспециалисту может даже показаться, что мы ходим по тонкому лезвию бритвы, но от этого никуда не денешься - из-за постоянной необходимости развивать новые проекты приходиться занимать", - резюмирует собеседница агентства.

В состав строительного холдинга "Группа компаний ПИК" входит более 20 организаций. Группа ведет девелоперскую деятельность в Москве, Подмосковье, Ростове-на-Дону, Новочеркасске, Таганроге, Новороссийске, Ярославле, Нижнем Новгороде, Калининграде, Перми, Омске. Ежегодно ГК финансирует и строит более 1 млн кв. метров жилья. Уставный капитал компании на середину прошлого года составлял $1 млрд.

Постоянный адрес материала - ПИК займет у Deutsche Bank 3 млрд рублей