10.04.2007 - Цены на столичное жилье замерзли

За прошедшую неделю ( cо 02.04.07-09.04.07) средний уровень цен на квартиры в Москве почти не изменился.

Индекс стоимости жилья за неделю уменьшился всего на 3 доллара США ( 0,1 %) и составил 4.198 доллара США за квадратный метр.

Таким образом, небольшой отрицательный тренд на рынке жилья столицы продолжает сохраняться. Однако пока коррекция цен остается небольшой, что говорит о неготовности рынка к заметному снижению в нынешних условиях.

Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье) – 4.198 долларов за кв.м.

Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье) – 0,33 % мес

Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.) – 1,06 б. деп

Стоимость квартир в Москве $ за кв. м. на 09.04.07 по отношению ко 02.04.07

Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) – 3827 ( 0,0%)

Обычная панель (9-14 этажей, типовые площади) – 3904 ( -0,1% )

Современная панель (от 16 этажей и иные квартиры увеличенных площадей– 4201 (-0,1%)

Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) – 4140 ( - 0,3%)

Сталинки и типовой кирпич (6-11 этажные и иные квартиры небольших площадей) – 4911 (0,0%)

Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. площадей) – 4734 (-0,4%)

Все панельные и блочные дома – 3977 ( 0,0% )

Все монолитные и кирпичные дома – 4595 ( - 0,3%)

В то же время по обнародованным данным аналитического портала Анализ Рынка Недвижимости, средняя цена предложения 1 кв. метра за прошедшую неделю увеличилась на 0,02%.

Максимальный рост цены предложения был отмечен в ЦАО (+0,3%), максимальное падение было отмечено в СЗАО (- 1,1%). Лидерами роста среди различных типов домов стали 5-ти этажные кирпичные дома (+0,9%), а аутсайдерами 6-8-ми этажные кирпичные дома (-1,2%).

Индекс МРН-РТС за прошедшую неделю был равен 1827 пунктов, и остался без изменений к неделе предыдущей. Объемы рынка за неделю увеличились на 1,3 %. Главный вывод недели: рост цен приостановился, но объемы предложений продолжают увеличиваться.

Постоянный адрес материала - Цены на столичное жилье замерзли