22.03.2007 - Группа компаний "Ташир" вложит в реализацию проектов формата "Сити-парк" в России около $750 млн

Группа компаний (ГК) "Ташир" вложит в реализацию проектов формата "Сити-парк" в России около $750 млн, сообщил вице-президент группы компаний Виталий Ефимкин.

Он рассказал, что финансирование реализации проектов будет осуществляться за счет собственных средств ГК, кроме того, будет открыта кредитная линия в Райффайзен банке. Условия по кредиту, а также соотношение собственных и заемных средств собеседник агентства не назвал.

По его словам, формат "Сити-парк" является новым для российского рынка.

"Для начала мы планируем строительство трех комплексов - в Москве, Калуге и Липецке", - сообщил он.

В.Ефимкин отметил, что составной частью "Сити-парка" в Москве станет ритейл-парк "Рио-Гранд" площадью примерно 220 тыс. кв. метров, который должен быть сдан уже в этом году. Он расположится на Дмитровском шоссе и поглотит проект, ранее заявленный здесь ГК "Ташир".

"В столичный "Сити-парк" войдет гостинично-офисный высотный комплекс площадью 40 тыс. кв. метров и развлекательная составляющая с амфитеатром, со сменным полем и сменной ареной площадью примерно 30 тыс. кв. метров", - рассказал В.Ефимкин, указав, что общий объем инвестиций в "Сити-парк" в Москве составит около $250 млн.

По словам вице-президента ГК "Ташир", "Сити-парк" в Калуге займет земельный участок площадью 140 га. "На нем разместится горнолыжный курорт, космос-парк с музеем космонавтики и интерактивным парком технологий и открытий, ритейл-парк, жилой квартал, деловой центр с гостиницей и апартаменты", - пояснил он. В.Ефимкин добавил, что гостиничный блок в этом проекте будет пятизвездочным.

"Сейчас ведутся переговоры по выбору управляющей компании", - сказал он.

По словам В.Ефимкина, площадь ритейл-парка составит 70 тыс. кв. метров, площадь жилого квартала с апартаментами - около 100 тыс. кв. метров.

Деловой центр с конгресс-холлом и гостиничным блоком займет 30 тыс. кв. метров. Здесь же разместится апарт-отель площадью 50 тыс. кв. метров.

Реализация данного проекта уже начата и, по словам вице-президента ГК "Ташир", займет около пяти лет. "Строительство "Сити-парка" в Калуге было инициативой губернатора Калужской области Анатолия Дмитриевича Артамонова и является большим инвестиционным проектом для этого региона", - заметил он.

В.Ефимкин оценил объем инвестиций "Сити-парка" в Калуге в $350 млн.

Ядром "Сити-парка" в Липецке станет самый большой в регионе аква-парк. "Думаю, что он будет построен в течение трех лет. Мы собираемся выйти на площадку в Липецке и начать там строительные работы во второй половине 2007 года", - сообщил В.Ефимкин, отметив, что объем инвестиций в проект составит более $150 млн.

Кроме того, вице-президент ГК "Ташир" заявил, что с этого года группа компаний "Ташир" начнет ребрендинг своих проектов в сфере торговой недвижимости.

"С этого года все новые проекты торгово-развлекательных центров (ТРЦ) будут выходить на рынок под маркой "РИО-Гранд", - отметил он, указав, что ребрендинг не коснется уже построенных "Таширом" объектов, а также тех, строительство которых уже начато. Всего в собственности компании сейчас находится 47 торгово-развлекательных центров общей площадью около 300 тыс. кв. метров.

Особый интерес ГК "Ташир" испытывает к строительству ТРЦ в городах, число жителей которых колеблется в пределах 200-350 тыс. человек, сказал В.Ефимкин.

"В настоящее время мы уже строим девять торгово-развлекательных центров в таких городах как Кострома, Ярославль, Иваново, Владимир. Еще 10 ТРЦ в регионах находятся на стадии проектных разработок", - сообщил он.

В 2007 году "Ташир" готовит к сдаче ТРЦ "Университет" и мега-молл "РИО-Гранд" на Дмитровском шоссе (Москва), ТРЦ "Словацкий Дом" в Санкт-Петербурге, ТРЦ "РИО-Гранд" в Ярославле и Иваново, ТРЦ в Коломне и Вологде.

К 2008 году в портфель ГК "Ташир" должно войти около 10 ТРЦ под маркой "РИО-Гранд" общей площадью около 600 тыс. кв. метров, полагает В.Ефимкин. Он оценивает объем инвестиций в эти центры в не менее чем в $500 млн.

Постоянный адрес материала - Группа компаний "Ташир" вложит в реализацию проектов формата "Сити-парк" в России около $750 млн