Доступность жилья снизилась

Тип информации: Статья
Дата: 10.01.2008
Регион: Россия
Отрасль: Недвижимость
Специализация: Квартиры. Вторичный рынок. Купля-продажа, Новостройки. Купля-продажа

             Первый этап национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России», рассчитанного до 2010 года, завершен вполне удовлетворительно, заявил вчера на пресс-конференции замминистра регионального развития Сергей Круглик. В частности, объемы ввода жилья по итогам этого года превысили запланированные. Но, по оценкам экспертов, доступность жилья к промежуточному финишу снизилась, чему виной беспрецедентный рост цен в 2006 году. Выход один - строить больше. А для этого, по словам Круглика, чиновники Минрегионразвития намерены внести в правительство в феврале будущего года проект «Стратегии массового строительства жилья для всех категорий населения». «На днях доработанный вариант этого проекта был роздан членам межведомственной рабочей группы при Минрегионразвития, прошел первые слушания», - дополнила в интервью  информацию замминистра президент фонда «Институт экономики города» Надежда Косарева.

             Как уже сообщалось ранее, проект стратегии решения жилищного вопроса в России, внесенный летом в правительство на утверждение, после смены главы Минрегионразвития был отозван на доработку. Принципиальным новшеством стало предоставление налоговой льготы не арендатору, а арендодателю. Налоговые отчисления за счет введения налога на недвижимость предполагается перераспределить в пользу местных бюджетов. Однако смысловые акценты в отредактированном документе не поменялись: развитие строительства социального жилья (подразумевается - бесплатного жилья для неимущих граждан) за счет бюджетных средств, содействие развитию найма на рынке жилья (как коммерческого, так и некоммерческого), продолжение развития ипотечного кредитования. По словам Круглика, к первой категории в структуре рынка жилья будет отнесено примерно 16% общего фонда, на жилье для коммерческого найма придется 7-8% - столько же, сколько на жилье для некоммерческого найма. Но основной объем жилья - примерно две трети - будет продаваться. К 2010 году число граждан, способных купить жилье на свои кровные или с помощью кредита, должно составить 30%, а к 2020 году - 60% от нуждающихся в улучшении жилищных условий россиян. Между тем, по словам экспертов, доступность жилья существенно снизится. Этот показатель измеряется соотношением дохода семьи к стоимости стандартной двухкомнатной квартиры площадью 54 кв. м. По словам Надежды Косаревой, по итогам уходящего года коэффициент доступности составит 5,4, в то время как в 2006 году он составлял 4,7, а в 2005-м - 4,2.

Источник информации: Большой Сервер Недвижимости

Постоянный адрес материала - Доступность жилья снизилась