22.01.2007 - Квартиру ипотечного должника впервые пустят с молотка

В Петербурге впервые в истории уйдет с молотка квартира ипотечного должника, взявшего полгода назад кредит на покупку двухкомнатной квартиры, площадью 56 квадратных метров. На данный момент он задолжал банку уже более двух миллионов.

Фонд имущества Санкт-Петербурга выставил на торги неоплаченную квартиру по стартовой цене 2,234 миллиона рублей. Эта сумма, приблизительно равна долгу заемщика. Как ожидается, денежная сумма, равная разнице между стартовой и конечной ценой, полностью достанется неудачливому заемщику.

Кредитор, предоставляющий заем, согласно законодательству имеет право продать залоговую квартиру, в том случае, если заемщик в течение года нарушил правила погашения или задержал платеж на три месяца. Как отметили участники банковского рынка, опыт по продаже залоговых квартир у них отсутствует. До этого случая дело всегда обходилось предоставлением дополнительных рассрочек.

Полгода назад квадратный метр двухкомнатной квартиры в Петербурге стоил примерно 1600 долларов, а уже к 15 января 2007 цена поднялась до 2100 долларов, что составляет 30%. Из этого следует, что на торгах после продажи квартиры, купивший ее по стартовой цене человек, сможет заработать на ее продаже несколько сотен тысяч рублей.

Постоянный адрес материала - Квартиру ипотечного должника впервые пустят с молотка