16.11.2006 - Жилую недвижимость на первом этаже активно превращают в офисы

Перевод квартир на первых этажах в нежилой фонд остается крайне выгодной операцией, позволяющей в некоторых случаях повысить цену недвижимости вдвое. Такое мнение высказал Игорь Лизун, руководитель департамента коммерческой недвижимости корпорации "Рескор".

По его словам, стоимость квартиры на первом этаже в спальном районе составляет сегодня около 2500 долларов США за кв. м. Удачное помещения для бизнеса – около 4000 долларов США, а в отдельных случаях (возле станций метро, на оживленных магистралях) – и до 5000 долларов США за кв. м. При этом сама процедура перевода укладывается в рамки 200-300 долларов США за метр.

- Любой потенциальный покупатель нежилого помещения для магазина или любого другого вида бизнеса обычно готов рассматривать разные варианты, в том числе и переведенную в нежилой фонд квартиру. А найти ему нужное помещение – дело риэлтора, - отметил И.Лизун.

Вместе с тем, по словам руководителя департамента коммерческой недвижимости корпорации "Рескор", интересных предложений в последнее время становится меньше: собственники жилья на первых этажах поняли, насколько интересными могут быть их квартиры, и выставляют за них уже вполне "коммерческие" цены.

Постоянный адрес материала - Жилую недвижимость на первом этаже активно превращают в офисы