24.10.2006 - Цены на жилье стабилизировались окончательно

Рост цен на московское жилье останавливается прямо на глазах, сообщил руководитель аналитического центра Индикаторы Рынка Недвижимости Олег Репченко.

По статистике роста цен: в начале октября квартиры в столице дорожали по 1% в неделю и даже больше, а сейчас темпы роста цен упали как минимум вдвое.

То есть , прирост среднего уровня цен на жилье составил за прошедшую неделю всего полпроцента. Более того, все признаки указывают на окончательную стабилизацию рынка в ближайшей перспективе.

Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье) - 4.101 долларов/кв.м. (+0,5 %).

*** В то же время аналитики портала Анализ Рынка Недвижимости, отмечают, что темп не роста, а снижения цен за прошедшую неделю по рынку в целом составил -0,10%.

О том, что такого не было с первой недели года, говорит Андрей Бекетов.

Максимальный прирост цен был отмечен в ЗАО (+1,8%), максимальное падение в ЗАО ( -1,0). Лидерами роста среди различных типов домов стали 16-ти этажные панельные дома (+0,8%), а аутсайдерами 5-ти и 6-8-ми этажные кирпичные дома, (-0,6%). Объемы рынка немного увеличились.

Главный вывод недели: медленно, но уверенно рынок вышел на типовой объем предложений и вошел в стадию балансировки: цены на дорогое жилье понизились, а на дешевое повысились.

Постоянный адрес материала - Цены на жилье стабилизировались окончательно