| Краткое описание предложения | Для заказчиков, генеральных подрядчиков и инвесторов.
Настоящий период времени характеризуют как лучший момент для входа в рынок недвижимости.
В частности, несмотря на практически единственный минус - проблема ликвидности, в период кризиса возможно по оптимальным ценам приобретать как основные средства для строительства жилья, так и материалы.
Естественно, для того, чтобы приступить к строительству объекта, необходимо провести не только маркетинговые исследования, составить бизнес-план, необходимо иметь свободные денежные средства.
По поводу рынка недвижимости могу сказать, что на рынке имеется свободная ниша - нет доступного жилья.
Если взглянуть на европейский рынок, или взять еще ближе - Питерский - на рынке имееются предложения небольших по размеру квартир- это квартиры-студии площадью 25-30 кв.м., которые пользуются огромным спросом. В Москве в понятие квартиры-студии вложили определение "элитный", освободили большое помещение 2-х 3-х комнатной квартиры от перегородок, и она стала квартирой-студией.
Следовательно, как временное жилье для студентов, пенсионеров и многих семей в Москве и Московской области подобное жилье будет пользоваться колоссальным спросом.
Если учесть, что себестоимость постройки не превышает 1000 $ кв.м., и рассотреть небольшую, зато гарантированную норму прибыли в 20%, подобное жилье возможно будет реализовать по цене порядка 30-40 000$.
Кроме этой информации для размышления я хочу сделать конкретное предложение.
Я представляю собственника земель, который готов реализовать свои участки по вполне преемлемым ценам.Часть этих земель представляю сейчас.
Направление Площадь участка Цена за сотку, $ Стоимость участка, $
Симферопольское,48 км от МКАД
34,94 га6 000 20 964 000
125,31 га 6 000 75 186 000
89,00 га 8 000 71 200 000
27,86 га 6 000 16 716 000
33,86 га 6 000 20 316 000
Симферопольское,60 км от МКАД
4,64 га 2 000 925 000
24,52 га 3 500 8 528 000
50,11 га 3 500 17 538 000
39,17 га 3 000 11 751 000
48,27 га 3 000 14 481 000
24,84 га 3 500 8 694 000
Размеры и стоимость реализуемых участков определяются персонально.
Имеются еще участки с/х назначения в 10 км от МКАД по Ярославскому и Новорязанскому шоссе (При необходимости земли переводятся в иную категорию), а также земли пром.назначения по Симферопольскому шоссе 50-60 км от МКАД. Заинтересовались - обращайтесь!
Татьяна 9167923489 evreinova@mail.ru
|