01.09.2006 - К чему приведет частная собственность на землю?

Частная собственность на земельные участки в столице - капитуляция или очередная отсрочка?

Несомненно, что принятие Постановления Правительства Москвы "О передаче земельных участков на территории города Москвы в частную собственность" (№431-ПП от 27.06.2006) является пока наиболее значимым событием на рынке недвижимости столицы в текущем году.

Согласно этому документу, земельные участки в столице могут быть переданы, в том числе и безвозмездно, в собственность юридическим лицам (организациям), которые и так ею владеют на праве постоянного (бессрочного) пользования. Физические лица также могут получить в собственность земельные участки, на которую у них есть право бессрочного пользования или пожизненного наследуемого владения. Кроме того, в частную собственность может перейти земля под зданиями, строениями и сооружениями, находящимися в частной собственности. Подать заявку на приватизацию участка под объектом недвижимости получают право владельцы любых зданий и сооружений - от жильцов многоквартирного дома, все помещения которого приватизированы, до собственников торговых центров, складов и офисных комплексов. Если общая площадь зданий, строений, сооружений не превышает 3 тыс. кв. метров, а сам земельный участок не находится на территории, отнесенной к природному комплексу г. Москвы, то решение о передаче или продаже земельного участка принимается префектурой соответствующего административного округа города.

Приобрести в собственность земельные участки под зданиями, строениями и сооружениями общей площадью больше 3 тыс. кв. метров можно только получив на это разрешение Правительства Москвы. Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости и Образовательный центр "Научно-производственного объединения "Радикал" приглашает руководителей предприятий, специалистов юридических и финансовых служб, специалистов по недвижимости, индивидуальных предпринимателей принять участие в специализированных семинарах

Постоянный адрес материала - К чему приведет частная собственность на землю?