31.08.2006 - Московские власти впервые отказали погорельцам в выплате компенсаций в массовом порядке

Городские власти не будут финансировать из горбюджета ремонт жилья в кооперативном доме на Привольной улице,1 корп. 3 (район Выхино-Жулебино), где 1 августа в результате пожара пострадали несколько десятков квартир.

Об этом агентству "Интерфакс-Недвижимость" в среду сообщил генеральный директор Городского центра жилищного страхования (ГЦЖС) Алексей Гуральник. Он уточнил, что в 12-этажном двухподъездном доме из 96 квартир от пожара пострадали 37, а восемь сгорели дотла.

А.Гуральник подчеркнул, что по новому Жилищному кодексу город в случае пожара не несет материальной ответственности за ущерб, нанесенный частным квартирам. При этом, по словам А.Гуральника "ни одна из квартир в злополучном доме не была застрахована". В результате изыскивать средства на ремонт квартир жильцам придется самостоятельно.

Это первый случай в Москве, когда отказ в выплатах получили жильцы сразу нескольких десятков квартир пострадавшего от пожара дома.

Председатель жилищно-строительного кооператива "Жулебино-5", под управлением которого находился дом на Привольной улице, Геннадий Попов признал, что это не противоречит законодательству, однако выразил надежду, что городские, окружные или районные власти выделят "хотя бы небольшую материальную помощь".

При этом он затруднился назвать точный размер ущерба, пояснив, что соответствующие экспертизы не проводились.

По словам Г.Попова, точная причина пожара до сих пор не установлена. "Одна из версий - неосторожное обращение с огнем, - рассказывает он. - Приехавшие пожарные не смогли потушить огонь и он перекинулся на другие квартиры".

А.Гуральник в свою очередь отметил, что столичное правительство приняло решение об оказании финансовой помощи только для восстановления общего имущества. В доме уже установлены стеклопакеты, практически полностью отремонтированы лестничные клетки и лифтовые шахты.

Глава центра сообщил, что в Москве на условиях городской программы застраховано около 50% жилых помещений. В домах, управляемых ЖСК, ЖК и ТСЖ, жильцы проявляют гораздо меньший интерес к страхованию - здесь застраховано только 10% квартир.

А.Гуральник объясняет это, в частности, тем, что многие объединения ведут расчеты за жилищно-коммунальные услуги, не используя форму единого платежного документа (ЕПД), в котором предусмотрены отчисления за льготное страхование жилья.

"Зачастую собственник не имеет возможности самостоятельно принять решение о наборе услуг, если отношение правления кооператива к страхованию негативное", - говорит А.Гуральник, добавляя, что в кооперативе "Жулебино-5" интерес к страхованию возник только после пожара".

Ему вторит председатель кооператива: пожар заставил многих собственников воспользоваться городской программой страхования. По словам Г.Попова, сейчас большинство граждан уже оформили страховку (в районе уполномоченным оператором по льготному страхованию жилья является компания "Спасские ворота" - ИФ).

В ЖСК, ЖК и ТСЖ страховые компании, как правило, один раз в год направляют письма, содержащие свидетельство о страховании жилого помещения и книжку квитанций на уплату ежемесячных платежей. "Практика показывает, что такая форма работы менее удобна для жителей, - говорит замдиректора департамента имущественного страхования СК "МАКС" Александр Агапов. - Им приходится заполнять квитанции, по требованию банка предъявлять копию паспорта, выполнять другие формальности. Иногда часть отправленных страховой компанией документов не доходит до адресата.

По словам начальника управления страхования муниципального жилья Центра страховых программ ОАО "РОСНО" Владимира Ломакина, работа по вовлечению всех ЖСК в систему оплаты по ЕПД сейчас активно идет во всех округах Москвы. После перехода на новую систему оплаты доля застрахованных жилых помещений в ЖСК будет превышать долю застрахованных в муниципальных домах, убежден А.Агапов.

Глава компании "Управдом" (занимается эксплуатацией жилых домов - "ИФ") Евгения Юнисова считает, что руководители жилищных объединений недостаточно активно предлагают жильцам воспользоваться услугами по страхованию, а Городской центр жилищного страхования в свою очередь ведет недостаточно активную работу с председателями ТСЖ и ЖСК.

Согласно столичной программе льготного страхования, при возмещении убытков 30% расходов берет на себя город, а 70% - страховая компания (для нежилых помещений это соотношение составляет 60х40 - "ИФ". При этом город не берет с граждан денег за страховой полис. Таким образом, москвичам приходится платить только взносы, что делает городскую программу более дешевой, по сравнению с коммерческими. Так, по льготной программе размер страхового взноса составляет 90 коп. за 1 кв. м. общей площади в месяц.

Постоянный адрес материала - Московские власти впервые отказали погорельцам в выплате компенсаций в массовом порядке