| Тип информации | Инвестиционный проект |
| Код | 522 |
| Название проекта | Туристическая деревня "Каргопольское подворье" |
| Краткое описание предложения | ООО «Компания «Каргополь» ищет инвестора (частного инвестора) для строительства собственного туристического комплекса «Каргопольское подворье» в городе Каргополе Архангельской области. По проекту комплекс представляет собой несколько деревянных коттеджей, выполненных в стиле «русского терема». Номерной фонд – 32 места (программа минимум). В состав комплекса будут входить средства размещения, трактир – бар, автостоянка, русская баня, пункт проката спортивного и туристического снаряжения. Планируется свое приусадебное хозяйство, аттракционы. По состоянию на 01.02.2008 года в собственности имеется 2 участка земли в пригороде Каргополя на берегу реки Онеги. Заложен фундамент одного коттеджа. Выполнен архитектурный проект здания. Строительство комплекса будет вестись из круглого калиброванного леса хвойных пород, баня и придомовые постройки из осины.
Интересуют в первую очередь несложные схемы финансирования, без залога (залогом может выступать сам строящийся туркомплекс). По программе минимум для строительства комплекса (2 двухэтажных коттеджа) требуются инвестиции в размере 300 000 евро. При возможности инвестора вложения более крупной суммы есть возможность расширения программы развития туризма на Северо – Западе России (увеличение туркомплекса и сферы оказываемых услуг; строительство небольших гостевых домов на территории Архангельской области и Карелии для рыбаков и отдыхающих; строительство сети мини-гостиниц по Северо – западу России и т.д.) Инвестору предлагается участие в проекте в следующих формах: доля в уставном капитале не более 40% на срок до 5 лет (с выплатой вложенных средств); краткосрочные инвестиции под повышенный процент сроком на 3 года. Готовы обсудить другие варианты сотрудничества. Предполагаемый процент рентабельности проекта (программа минимум) – от 38 до 60%.
|
| Отрасль инвестирования | Недвижимость |
| Регион | прочие |
| Продукт проекта | Полный пакет туруслуг (размещение, питание, аттракции) |
| Преимущества | Регион не освоен |
| Конкуренция | нет |
| Дата предложения | 14.10.08 |
| Наличие бизнес плана | Есть |
| Заявитель | "Компания "Каргополь-Тур" |
| Необходимая сумма инвестиций | 400 000 USD |
| Форма инвестирования | Кредит+Акционерный капитал |
| Залоговое обеспечение кредитного финансирования | Нет |
| Полная стоимость проекта | 10 USD |
| Собственные средства Заявителя в проекте | 10 USD |
| Другие участники и их средства в проекте | нет |
| Собственные обьекты и работы Заявителя в проекте | Имеются |
| Максимальный срок реализации проекта (лет) | 50 |
| Максимальный срок окупаемости проекта (лет) | 3 |
| Правовой статус проекта (землеотвода, обьекта недвижимости...) | собственность |
| Предполагаемые обьемы годового выпуска продукции (проектная мощность) | 450 000 $ |
| Рентабельность производства (внутрення норма прибыли в %) | 30 |
| Рынок сбыта | РФ, Зарубежные страны |
| Форма собственности | собственность |