26.05.2006 - Новостройки. На территории «Большого Сити» до 2020 года будет построено порядка 17,5 млн. кв. м

На территории «Большого Сити» в Москве до 2020 года будет построено порядка 17,5 млн. кв. м. Об этом в интервью агентству «Интерфаксу» сообщил Андрей Закревский, вице-президент компании «Система-Галс» (входит в АФК «Система»), которой принадлежит ЗАО «Большой Сити».

По его словам, на участке площадью 983 га между Краснопресненской набережной и Хорошевским шоссе планируется построить 8,5 млн. кв. м жилья, порядка 8 млн. кв. м административно-общественных площадей и 1 млн. кв. м - коммунально-производственных.

Говоря о стоимости проекта, А.Закревский отметил: «Сложно дать оценку при объемах в 17,5 млн. кв. м. Могу только сказать, что сумма будет исчисляться десятками миллиардов долларов. Мы пока не знаем, во что нам обойдется инженерия, объекты энергетики».

Вице-президент «Системы-Галс» рассказал, что к настоящему моменту компания выполнила функции разработки градостроительной концепции и начала активно вести работы по разработке проектов планировок кварталов. «Затем мы, возможно, выступим техническим заказчиком по развитию территории. Но прежде нам должны заказать эту работу. Функция технического заказчика обходится примерно в 5% от капиталовложений», - добавил он.

По его данным, инвесторов для строительства объектов «Большого Сити» отбирать не будут. «У каждой площадки на территории «Сити-2» есть собственник. Собственники сами приходят со своими предложениями по строительству. Крупнейшие собственники земли - компании «Интеко», «Базовый элемент», «ДОН-строй». Сейчас многие компании ведут переговоры о покупке участков. Около трети земли сейчас занимает жилой фонд. На эти участки планируется привлекать инвесторов для его реконструкции - т. е. его сноса и переселения жителей. Мы, возможно, тоже будем участвовать в конкурсе», - пояснил он.

А.Закревский предположил, что предприятия, занимающие крупнейшие территории в «Сити-2», в частности, ДСК-1, Мелькомбинат, будут перебазироваться сами. «За каждым из них стоит очень крупная инвестиционная группа и, я думаю, по мере развития проекта, не будет никаких проблем. Полагаю, что у владельцев участков хватит ресурсов, чтобы решить этот вопрос. С мелкими предприятиями все будет решаться в индивидуальном порядке», - сказал он.

По словам А.Закревского, строительство в «Большом Сити» начнется в 2007 году, а сдача первых зданий в эксплуатацию намечена на 2010 год. «Пока мы делаем только большую градостроительную концепцию. Это только предложение. Летом будет утвержден закон - Генеральный план развития города на следующие 20 лет, концепция станет его основной частью», - заключил он.

Постоянный адрес материала - Новостройки. На территории «Большого Сити» до 2020 года будет построено порядка 17,5 млн. кв. м