Питерские «двушки», в среднем, подешевели в цене

Тип информации: Статья
Дата: 16.06.2007
Регион: Санкт-Петербург
Отрасль: Недвижимость
Специализация: Квартиры. Вторичный рынок. Купля-продажа, Новостройки. Купля-продажа

              В мае-июне 2007 года цены на двухкомнатные квартиры не выросли, а в среднем даже упали в цене, правда, очень незначительно - на 0,375 %. Об этом свидетельствуют данные  исследования «Питерская Двушка», проведенные порталом CenterEstate.  

             Средний рост цен с 15 августа 2006 г. по 15 июня 2007 г. составил 13,20 %. Об этом свидетельствуют данные  исследования «Питерская Двушка», проведенные порталом CenterEstate. При этом в среднем произошло удешевление квадратного метра строящегося жилья в двухкомнатных квартирах в 8 районах Петербурга на 0,375 % по сравнению с прошлым месяцем.

             Правда, падение цен наблюдалось далеко не в каждом районе города. В Выборгском они упали на 3 %, в Калининском на 2 %  по сравнению с маем 2007 г. Подорожали квартиры в Кировском на 2 % - по сравнению с маем 2007 года.

             Без изменений осталась стоимость жилья в следующих районах города:  Петроградском, Фрунзенском, Красногвардейском, Московском , Невском районах.
   
            Средняя стоимость квадратного метра в двухкомнатной квартире в Петербурге на сегодняшний день составляет 2412,50 у.е.

             В некоторых компаниях менеджеры предлагают скидки в июне при единовременной оплате (например, в компании «Лэк» предлагается скидка 11 %). Или например, при единовременной оплате предлагают считать у.е. по курсу доллара Центробанка, а не по курсу 28 – что естественно очень выгодно покупателям (это предложение действует в компании «М-Индустрия»).

              По-прежнему сохраняются различия между различными по параметрам двухкомнатными квартирами. Так, квадратный метр в видовых двушках (с видом на парк) дороже невидовых на 100 у.е., а в Петроградском районе квадратный метр в двушке на 3 этаже дешевле квадратного метра в двушке на 8 этаже - на 200 у.е.

            «Питерская двушка» - оригинальный собственный индекс сайта CenterEstate  - отражает динамику цен за квадратный метр в 2-комнатных квартирах в  разных районах города от разных компаний. Всего в списке 13 новостроек в  разных частях города, возводимых разными строительными компаниями. Данные собираются и обрабатываться ежемесячно; они отражают реальные изменения цен, зафиксированные неангажированным сотрудником. Наряду с динамикой средней стоимости квадратного метра в двухкомнатных квартирах в Петербурге можно будет отслеживать тенденции ценовой политики разных компаний, а также делать определенные выводы о динамике изменения цен в верхнем, среднем и низшем ценовых диапазонах.

Источник информации: Рестко Холдинг

Постоянный адрес материала - Питерские «двушки», в среднем, подешевели в цене